基本信息
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楼盘名称：
朗诗望山
楼盘别名：
朗诗望山
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2020-06-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
上海市静安区永和路118弄-150号东方环球企业中心41号楼
售楼处地址：
上海市静安区永和路118弄-150号东方环球企业中心41号楼
建筑规划
交房时间：
2023-12-28
装修情况：
精装修
楼栋总数：
60栋
规划户数：
3梯两户
占地面积：
23000㎡
建筑面积：
328㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
平层(1)
开发公司：
朗诗地产
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
第一太平戴维斯物业服务标准，管家式服务。
物业费：
18.18元/㎡/月
18.18元/㎡/月
车位数：
700/月
周边配套：
【配套】商业：上海久光中心、大宁国际商业广场、大宁音乐广场、上海宝华万豪酒店、静安新业坊、环上大国际影视园区、上海马戏城；公建：静安体育中心、大宁郁金香公园（原大宁灵石公园）、静安中环公园、闸北公园；教育：上大延长校区；上大影师学院、上海温哥华影视学院；医疗：第十人民医院、同济大学附属口腔医院，同济附属同济医院。
商业配套——大宁商业广场、上海久光中心、大宁音乐广场、上海宝华万豪酒店、静安新业坊、环上大影视园区、上海马戏城。
公建配套——静安体育中心、静安中环公园、闸北公园。
医疗配套——第十人民医院、同济大学附属口腔医院、上海市公共卫生临床中心。
楼盘介绍
- 项目介绍 1、户式化热泵；2户式辐射系统‘ 3户式置换新风系统；4 智慧控制系统。 全屋智控五大特点： 1新风系统自由控制室内温度、湿度 2多模式居家场景切换、更节能 3全屋智慧控制屏一机多用，既是控制系统，也是检测系统 4室内环境指数可视化，家中环境一看便知 5移动端随心智控，远程预约，智慧云平台检测 全屋智能装修： 1、全季节温度控制，告别两极化温差 2、独立温度控制模块，保持体感舒适 3、全屋空气置换能力，24小时新风不间断 4、智能匹配使用习惯，轻松切换多场景模式。
- 区位介绍 朗诗望山】坐落于静安大宁国际社区，南北高架与“金色中环”交界地，是天赋稀缺的价值基因。 静安大宁板块，是上海北部的新兴中产板块，大力发展“科技创新+文化创意”来引领人工智能、高新产业、影视产业及电竞产业集聚成势。大宁国际社区迅速崛起，城市界面焕然一新，规模庞大的时尚商业集群，一流生态环境，已有大批城市精英入住，是不可多得的宜居宜业宜商区域。
- 规划设计 3.6米层高，11米面宽 装修标准：1.4万/㎡ 法式经典建筑，仅60席， 首开24套当天清盘
- 项目优势 【朗诗特色】全屋采用朗诗目前最先进的第六代科技系统，高端个人室内环境定制。科技系统充分赋能舒适居家生活，控温、控湿、控氧、静谧、洁净、智控。
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