基本信息
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楼盘名称：
METACITY｜天元府
楼盘别名：
晴翠华庭 晴翠璟园 晴翠华府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
96000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
上海市普陀区水泉南路58弄
售楼处地址：
上海市普陀区交通路水泉南路路口
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
462户
占地面积：
95285㎡
建筑面积：
322867㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
多层,高层,板楼
主力户型：
3室(1)
开发公司：
上海京越东卓网络科技有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市金地物业管理有限公司上海分公司
物业费：
8元/㎡/月
8元/㎡/月
车位数：
地下停车位:478个
周边配套：
交通枢纽：上海传统城央+内中环区位，3轨交汇+1条高铁，链接金色中环产业带项目连通地铁11号线、15号线和今年已经开工的20号线，在配合上海西站高铁枢纽的优势，步行仅2 0 0 米 抵达地铁口，享受市中心繁华，出行便捷畅通无阻；
11号线：嘉定汽车城-桃浦智创城-真如副中心-徐家汇副中心-西岸艺术中心-前滩-迪斯尼
15号线：南大智慧城-桃浦智创城-真如副中心-长风-古北-漕河泾-紫竹高新区
楼盘介绍
- 项目介绍 项目整体设计引入”海绵城市“理念，建造”水弹性城市“，增强城市“韧性”，改善城市水循环，提升城市生态环境。依托“生态为底”的设计理念，通过公园底盘、建面约3000㎡商办+商业立体绿化，构建繁华都市中的绿色生态网络
- 区位介绍 板块占位：占位真如副中心发展重要核心节点，普陀区城市更新典范 踏准普陀发展红利期，站稳真如城市副中心核心节点。根据十四五规划，普陀区定位为西北门户、智慧城区、商贸文化、苏河风貌及生态居住！META CITY|天元府是真如唯二的两个次核心节点之一。 普陀区城市更新典范：市中心唯一依托高铁上海西站大规模开发，政企合著打造全新的西站超级TOD
- 规划设计 规划互联网科创总部入驻，产城融合带动区域升级发展；普陀重点招商引资项目，未来将引入高水平国际化的上海智能城市、上海数字经济，以及世界500强网络智能及零售行业总部
- 景观特色 PART02 上海中心城区，站前TOD综合体 生态之城 | 垂直立体森林都市 产业高地 | 科创产业 数字型新增长极 活力节点 | 八大公共空间，向城市敞开的当代生活共同体 未来商业 | 科技数字战略加持，城市级流量热岛
- 项目优势 综合交通枢纽建面约10万㎡商业聚集，形成城市人流聚集地、新的城市热岛。以下沉广场为源点，向下链接国铁及地铁，以人为尺度，打造步行生活圈；向上对应建面约2000㎡商业庆典广场、建面约10万㎡商业Mall以及总部办公集群，并融合商业/休闲/社交/人文/运动等空间功能，规划八大公共空间，形成新的城市人流聚集地
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