基本信息
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楼盘名称：
和一大厦
楼盘别名：
静安静邸
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2022-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
上海市静安区江宁路418号
售楼处地址：
上海市静安区江宁路418号（江宁路与武宁路交叉口）
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
360
占地面积：
8000㎡
建筑面积：
22000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,板塔结合
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
开发公司：
上海新城集团
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
新城物业
物业费：
17.2元/㎡/月
17.2元/㎡/月
车位数：
月租1000/月
周边配套：
交通配套
地铁：2号线南京西路站（1号口）约1KM，12号线南京西路站（2号口）约1.1KM，13号线自然博物馆站（2号口）约1.1KM，1号线汉中路站（10号口）约1.2KM
自驾：自驾距南北高架入口约1KM，距延安路高架1.4KM
公交：多条公交线路，四通八达
商业配套
静安静邸隶属上海最高端的商圈-南京西路商圈，距离全中国最高端的商场-恒隆广场仅700米周边还有中信泰富、梅龙镇广场等，可谓是吃喝游娱购一应俱全
距离静安寺商圈约1.5公里、淮海路商圈约2公里、南京东路商圈约2公里、人民广场商圈约3公里，商圈环绕，繁华尽享商业配套
医疗配套
静安区中心医院（三级乙等）约529米，长征医院（三级甲等）约1.3公里。还有两所专科医院，上海市眼病防治中心（约700米），上海中佑肛肠医院（约600米）。另外华山医院和瑞金医院两所综合性三甲医院距离本案3公里
生活配套及生态资源
生活配套：联华超市196米，全家200米，康定菜市场637米，昌化菜市场756米
生态资源：西康公园500米，蝴蝶湾花园570米，上海玫瑰花园810米，静安雕塑公园960米
项目优势
项
楼盘介绍
- 项目介绍 本项目位于上海市静安区江宁路418号，江宁路与武定路交叉口，静安静邸隶属上海最高端的商圈-南京西路商圈。
- 区位介绍 静安 · 内环内 · 南京西路板块，无可复制顶流商圈
- 规划设计 项目参数 竣工交付：2000年1月 建筑类型：搭板结合，框架结构 交房时间：款清交房 交房标准：装修交付 产权年限: 50年产权 物业公司：新城物业 物业费用：5.8元/㎡/月 总高：26层 层高：3.5米 梯户比：两梯四户 套数：25套 在售面积: 185㎡～196㎡～224㎡～291㎡ 楼层：16层～23层 优质户型：大平层，户型方方正正，3房及以上 燃气入户：类住宅，独立上下水 精装修：中央空调，全屋地暖，全屋定制，国际一线品牌，尊享高端品质。
- 景观特色 老静安区，内环内、通燃气大平层、面积: 185㎡～196㎡～224㎡～291㎡精装修交付：中央空调，全屋地暖，全屋定制
- 项目优势 静安区属于上海市中心城区的核心区域，静安区也是目前上海发展最好的区域，无论是商圈的定位还是五星级酒店的数量，都是上海市最高端的。本案位置属于上海市中心核心地段-老静安，而且在老上海人眼里老静安南区更是核心地段中的佼佼者 地段繁华，近自然博物馆，全装修交付 纵览苏州河，20米以上超大面宽，视野无敌； 通燃气，大面积，低总价；
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