基本信息
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楼盘名称：
花园壹号
楼盘别名：
嘉和国际大厦
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
63000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
虹口区花园路66弄1号
售楼处地址：
虹口区花园路66弄1号201
建筑规划
交房时间：
2023-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
128
占地面积：
1200㎡
建筑面积：
8600㎡
容积率：
2
绿化率：
10%
建筑类型：
板楼
主力户型：
平层(3)
开发公司：
开发商
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海嘉福悦物业管理有限公司
物业费：
10元/㎡/月
10元/㎡/月
车位数：
245
周边配套：
【自驾交通】自驾即上内环高架、中环路、南北高架，可快速通达各个城区，畅通无阻。
【地铁】地铁3号线、8号线虹口足球场站上盖（车库可直通地铁站）、19号线上海外国语大学站/甜爱路站800米
【休闲】鲁迅公园（虹口公园）、多伦路文化名人街
【商业】自带部分商业、凯德龙之梦商场，虹口足球场、四川北路、多伦路文化名人街
【休闲】鲁迅公园（虹口公园）、多伦路文化名人街
【教育】
幼儿园：中福会幼儿园、花园幼儿园、哈弗士幼儿园等
小学：多伦同心小学、外国语大学附属外国语学校国际部等
中学：鲁迅中学、上海外国语大学第一实验学校等
大学：上海外国语大学、同济大学、上海师范大学、上海大学。
楼盘介绍
- 项目介绍 【休闲】 鲁迅公园（虹口公园）、多伦路文化名人街 【教育】 幼儿园：中福会幼儿园、花园幼儿园、哈弗士幼儿园等 小学：多伦同心小学、外国语大学附属外国语学校国际部等 中学：鲁迅中学、上海外国语大学第一实验学校等 大学：上海外国语大学、同济大学、上海师范大学、上海大学。 【医疗】 上海长海医院（虹口院区）、上海第一人民医院、上海赤峰医院、上海第十人民医院、上海市中医院。
- 区位介绍 小区由东、西两幢大楼及商业群房组成的联合建筑，西楼为5A智能化办公楼；东楼也就是本项目【花园壹号】为精装公寓。
- 规划设计 在售面积：平层 35.27--96.25平、跃层 92.76--145.39平
- 景观特色 1500平空中花园 休闲娱乐 功能区 百变空间
- 项目优势 项目占地面积约9540平方米；地上总建筑面积约49610平方米；办公建筑面积44862平方米，绿化率约12%。项目所在区域为虹口区最重要的交通枢纽中心、商业枢纽和购物休闲广场。作为地铁的上盖建筑，将地铁出入口有机地结合入建筑内，合理地安排出入地铁的人流，并使其成为丰富的商业资源。
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