基本信息
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楼盘名称：
绿地领海
楼盘别名：
绿地领海(商业类),
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
城银路555弄,市台路388号,市台路408号,市台路400号
售楼处地址：
城银路525号绿地领创国际1楼
建筑规划
交房时间：
2020-06-12
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
19栋
规划户数：
151户
占地面积：
142000㎡
建筑面积：
350000㎡
容积率：
2.45
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
loft(1)
开发公司：
上海绿地宝山置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿地永绿物业管理有限公司
物业费：
7元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位数400
周边配套：
【交通配套】:轨交：地铁7号线祁华路站；公交路线：宝山19、宝山25、185路市台路真陈路、727路、821路，744路等，外环丰翔路岀入口。
【周边配套】:娱乐餐饮：华封酒家（内设KTV） 名爵KTV，金越堂沐浴SPA;真陈路上大小餐馆，韩小牛烤肉；香里乡村夜宵、经典鄂菜管，风味美食街；全季酒店等。
医疗配套：同翔医院、九州通大药房；
生活配套：华联超市、世纪联华、 家乐福 ；
周边学校：上海大学、葑塘小学；
金融设施：工商银行、农村商业银行
楼盘介绍
- 项目介绍 绿地领海二期绿地国际SOHO城地处宝山真陈路是一个总建筑面积约35万平方米的大型综合社区由品牌开发商绿地集团开发建设集住宅、办公、商业配套于一体其中社区规划有近9万平方米的商业广场在满足社区居民生活的同时还能辐射到周边的居民同时该项目也是该区域率先开发建设的重点项目 目前绿地领海二期绿地国际SOHO城四周感觉还比较空旷没有太多生活气息但该盘地处轨道交通7号线和11号线之间随着轨道交通的开通人气的不断导入以及绿地领海自身大规模商业配套的启动楼盘潜力会逐步提升 大LOFT5.4米挑高LOFT个性办公天地高大开敞一层变二层蕴涵N种创意灵感多维立体享受电梯** 170-1000平方米多元办公空间单套面积约170平方米整层面积约1000平方米（可扩展至整层1000平方米） MINI SOHO基本层高4.5米可自由分离空间使用率极高 绿地领海二期绿地国际SOHO城所在地块为商业性质产权年限为50年
- 区位介绍 上海市宝山区城银路商铺房源正气，无死角，通燃气，可餐饮，可做酒店。
- 规划设计 通燃气可餐饮酒店商铺 用买一层的价钱，得双层超高空间利用率！ 地铁13站 40分到市区 稀缺现铺5.5米层高 总高10米 得房率95% 地铁（7号线）祁华路站2公里 宝山19路公交无缝对接 成熟商业配套兴尚、莲花、联华等超市 投资+自住两相宜，租金5500起
- 项目优势 【项目介绍】:一楼5.5米挑高，可做双层，二楼挑高4.5米，总高10米，可做四层。 周边配套完善，畅享个性生活天地，一层变两层，可自由分离，高大开敞，蕴涵N种创意灵感，多维立体享受，灵动空间随意组合，空间使用率极高，提升无限潜能。 地产巨头绿地、金地、旭辉、保利齐聚。
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