基本信息
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楼盘名称：
东滩海上明月
楼盘别名：
东滩花园八期 MoonMirage、陈家镇滨江生态国际社区一期第一批 陈家镇滨江生态国际社区一期第一批
区域商圈：
崇明
物业类型：
别墅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
33600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
崇明揽海路3弄
售楼处地址：
上海市崇明区陈家镇揽海路3弄
建筑规划
交房时间：
2025-06-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
1772户
占地面积：
666667㎡
建筑面积：
453271㎡
容积率：
0
绿化率：
50%
建筑类型：
现代
主力户型：
2室(7)
、
3室(9)
、
4室(4)
开发公司：
上海揽海房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中远酒店物业管理有限公司上海分公司
物业费：
6元/㎡/月
车位数：
地上停车位:360个,地下:1933个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 华贸东滩花园位于上海崇明岛陈家镇，毗邻国家4A级风景区—东滩湿地公园，属岛墅类产品。华贸东滩花园在售有100、130平米的联排别墅，130、150、180平米的双拼别墅，200、260平米的独栋别墅，附赠面积150平米以上，层数为二层，美国加州风格。
- 区位介绍 项目位于东滩揽海路生态富人区-滨江运动休闲社区，原先提及东滩，印象普遍是生态好，以及它是崇明与上海市区连接较紧密的板块，事实上，过了长江大桥就是东滩了。如今生态依旧，而生活配套却在以肉眼可见的速度发生变化。可以说，东滩已从一个纯风景区进阶为风景区里的生活小镇！轨交崇明线正在建设，届时3站到浦东，5站金桥商圈。不想开车的日子里，坐几站地铁也很适合放空。
- 规划设计 面积段有两种——建面约95㎡下叠、上叠；建面约150㎡下叠、上叠。建面约150㎡下叠：下叠精髓是亲近自然的庭前绿地，面积可观，延展出大家庭多种居住的可能性。可以是一个阳光大庭院，置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友来崇明，在专属的院子来一场草坪BBQ，也可以承载太太的闺蜜趴以及孩子尽情玩耍的成长空间。
- 景观特色 如果说低容积率是占了“天时、地利”，那项目用心营造高净值人群该有的墅居氛围、生活方式，则是从“人和”角度为项目夯实了价值壁垒，其它别墅学不来、做不到。一方面，与其它别墅不同，项目有着丰富且高规格的景观、配套设施！东滩·海上明月与东滩花园共享成熟的湖树自然生态景观及约380亩“果岭”景观。380亩什么概念？相当于33个足球场大小！而东滩·海上明月的高尔夫景观，仅对业主开放，并且不收费。即使如此，每年开发商都会投入大量人力物力去维护这方景观，只为给业主带来更好的体验。
- 项目优势 轨交在建 红利可见（在建轨交崇明线陈家镇站旁） 世界东滩 自然遗产（世界自然遗产申遗提名地-东滩湿地保护区） 全维配套 尽享便利（交通+商业+生态+休闲度假） 纯熟品质 丰富生活（会所+禅意园林+8大水系+半岛郊野公园）
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