基本信息
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楼盘名称：
森兰航荟名庭
楼盘别名：
森兰航荟名庭 航荟名庭
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
48631元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
浦东航圆路977弄
售楼处地址：
浦东新区沪南路5469弄155号（18号线航头站2号口）
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
23栋
规划户数：
953户
占地面积：
69600㎡
建筑面积：
162000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
上海外高桥森航置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
森兰联行（上海）企业发展有限公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
地下停车位:1300个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 “以公园+花园的双园社区、品质归家入口、特色阳光草坪、双会客系统、主题儿童乐园、健身系统这六大功能价值为主; 入口景观由远及近,社区结合航头当地鹤文化主题,取羽翼舒展的设计语言,设置三条不同主题的林荫步道,200米银杏漫步道、100米乌桕林道、200米樱花步道,形成一条完整璀璨的绿林项链,共同构成全区“6+1”森O₂家园系统。 融合简约现代的立面风格,兼具实用性与美观性,舒适宽阔且多功能性的户型设计,更满足不同家庭对生活的功能需求。
- 区位介绍 森兰·航荟名庭项目位于浦东新区腹地航头镇板块的中心位置,由外高桥集团股份鼎力打造,秉持“生态、宜融合简约现代的立面风格,兼具实用性居”开发理念,与美观性。
- 规划设计 「森兰·航荟名庭」总投资约38.03亿元，规划建设高层住宅12幢，多层住宅11幢（含保障房），目标定位为青年首置，预计可提供高品质住宅1049套。整体规划层数南低北高，北侧沿街布置商业，合理的布局进一步提升生活便利性和品质感，项目将推出建面约90㎡三房两厅两卫、约100㎡三房两厅两卫、约130㎡四房两厅两卫，精装或毛坯交付，总价约400-650万左右。社区建筑采用当下流行的现代简约设计风格，中轴对称景观，立面线条运用简洁大气;营造沉稳大气、高端奢华社区品质。项目全区景观空间以林里纷繁的温度家园为设计定位，以“森氧家园”为设计理念，景观设计立足场地南北双片区近50000㎡大盘空间，近300m大中轴10000㎡中心景观区的多组团的丰富空间规划特点。
- 景观特色 低密景观规划，融合简约现代的立面风格，兼具实用性与美观性，让森系生活的景观价值最大化。社区整体规划为南低北高，全部为1梯2户设计，无地上车位，全人车分流设计，北侧沿街布置商业，形成国际住区合理化布局，满足居民生活的便利性和品质感。中轴对称的景观大花园布局，融合简约现代的立面风格，将提升社区整体形象与气质。
- 项目优势 距离18号线航头站直线距离约500米，18号线被称为浦东南北新动脉，全线可与15条轨交换乘，无论到市区还是浦东核心区域都比较方便。临近申嘉湖高速、沪南公路、林海公路以及在建的S3等交通主干道自驾出行也十分便利！
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