基本信息
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楼盘名称：
中交松香源著
楼盘别名：
中交松香源著 中交松江源著 松香源筑
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
36600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-07-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
上海市松江区朝阳路与北松公路交叉口西北
售楼处地址：
松江区香泖路399弄
建筑规划
交房时间：
2025-12-01
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
4栋
规划户数：
240户
占地面积：
20206㎡
建筑面积：
24227㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,叠加,小高层
主力户型：
1室(2)
、
3室(8)
开发公司：
上海中宜汇城置业有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
中交松香源著的户型不仅丰富，而且每个面积段都非常“稀缺”，不同类型的购房者都能选到合适的户型。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
上海绿城物业有限公司
物业费：
4.5元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
地下停车位:344个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于松江新城东侧，华阳桥社区核心区域，坐拥城市稀缺双水系资源，规划以低密洋房与叠墅产品为主。背倚十里松江老街，周边科技影都、上海戏剧学院实验学校等产业、教育资源环聚，更以三站直达徐家汇的便捷交通条件。
- 区位介绍 坐拥长三角第一条快速市域铁路——金山线，3站入徐汇（上海南站）、6站达徐家汇，快速接驳主城；未来还将规划引入23号线、东西联络线、T3线三线贯通，其中，23号线实现“车墩-松江南站-闵行”的无缝衔接。
- 规划设计 区域规划错落分布有宗教文化、丝网版画非物质文化馆、名人古迹、文化广场、民宿、游船码头等，适宜休闲、度假、购物，旅游，功能设施齐全。周边规划行政设施2处，文化设施5处；体育设施3处；医疗设施2处，含1处三甲医院，社会福利设施1处；教育设施43处，涵盖一所九年一贯制学校。
- 景观特色 中交·松香源著正是松江新城少有的容积率仅约1.2的低密滨水住区，规划4栋叠墅+6栋5-7层真洋房。 第一、洋房楼层少，楼间距宽，前后遮挡少，即使是低区也能有更充足的日照时长； 第二、洋房住户少，各家各户对电梯等公共空间的占有率更高，几乎没有长时间等电梯的烦恼； 第三、洋房得房率高，同样建面100㎡的户型，洋房能比高层享受更大的使用面积。
- 项目优势 作为“五大新城”之一的松江新城，是上海极为重要的战略增长极。车墩作为松江新城的重要组成部分，对接长三角科创名片——G60科创走廊、拥有超百万人口规划、舒享“一城九镇”的发展定位。作为难得的价值高地，舒享多重城市发展红利，前景无限。
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