基本信息
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楼盘名称：
祥源溪悦
楼盘别名：
河滨锦苑
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年
参考单价：
45514元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
青浦夏阳街道青松路北淀浦河路路口往东50米
售楼处地址：
青浦区青松路402号（祥源溪悦营销中心）
建筑规划
交房时间：
2025-04-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
254户
占地面积：
15920㎡
建筑面积：
39380㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
祥源控股
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
项目亮点
祥源溪悦项目的亮点是低密水岸洋房,容积率仅约1.6,是青浦新城稀缺的低密土地。项目将建造6幢8-10层的水岸洋房,共254套。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
祥源物业服务有限公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
地上停车位:7个,地下:320个
周边配套：
交通：项目周边有沪青平公路，外青松公路，沪渝高速和绕城高速环伺，自驾还是相对便捷；地铁17号线淀山湖大道站，距离项目约4.4km。商业：项目北侧约1.1km为凯特利广场，1.3km处为东方商厦，同时，青浦吾悦广场也在约2.5km范围内，可满足住户的购物需求。教育：项目南侧约250m为上海市毓华学校（九年一贯制），奇星幼儿园，北侧建有帕缇欧香幼儿园，青浦东方中学等全龄化教育配套。医疗：项目北侧约1.2km，为青浦区中医医院，为区域内的二级甲等医院，医疗能级尚可。
楼盘介绍
- 项目介绍 祥源溪悦严选品牌质造高端，以人性化、智能化理念配置高标准精装，勾画高端质感的生活范式。质造高端三大件精装——装修品牌皆选用一线大牌配置，户内搭配中央空调、地暖、新风系统提升居住舒适度；五项智能化家居配置——引入智能家居，以科技点亮智慧生活，配置全屋智能集成面板，智能生活一键操控；4合1智能门锁，可视对讲，安全便捷；智控油烟机，挥手智控开关；智能感应小夜灯，暖心每一个夜晚；预留电动窗帘盒，预留美好，以全新智能家居生活配套打造当代高品质生活场景。
- 区位介绍 祥源·溪悦位于青浦城芯的城南板块，这里本就是青浦新城城市资源高度集中的区域，居住氛围成熟。值得一提的是，“十四五”1+3重点发展区域中的城市更新实践区——江南新天地就在这里！江南新天地是以“新城‘心’枢纽、青浦活力源”为总体定位，以打造世界级城市会客厅为目标，结合艺术岛和综合整治更新，以低密的居住单元为依托彻底改变城市面貌。青浦新城将全面推进“江南新天地”区域建设，目前三块土拍已经完成，鹤龙美术馆正在建设，拆迁工作快速推进中。依托澎湃规划红利，以“联洋碧云”为目标，打造青浦新城下一个宜居高地！祥源·溪悦大有可为。
- 规划设计 祥源溪悦近享河景，容积率仅约1.6，打造清一色8-10层的水岸花园洋房，社区内打造“一带六进”微度假景观布局，全方位涵盖业主的社交空间、老人休闲、青年运动、儿童游乐。入口的昭示门庭、水韵照壁，带来尊崇归家礼仪；中央会客厅、约170㎡阳光草坪、超400㎡COBO儿童乐园、康养花园、超900㎡滨水花园，起承转合间让生活逸趣横生，在青浦，为人们打造一个多元化、多功能的生活乐土。
- 景观特色 入口的昭示门庭、水韵照壁，带来尊崇归家礼仪；中央会客厅、约170㎡阳光草坪、超400㎡COBO儿童乐园、康养花园、超900㎡滨水花园，起承转合间让生活逸趣横生，在青浦，为人们打造一个多元化、多功能的生活乐土。
- 项目优势 祥源溪悦审视当代居住和生活标准，匠著约8-10层花园洋房，以更高空间利用率和数十项精工细节，演绎有腔调的质感人生，致敬青浦高品质栖居生活。作为祥源与上海打造的第三处精装房，秉承西康路989豪宅精装造诣，考量云湖漫城性化精装设计，推陈出新——祥源·溪悦精工2.0升阶之作。
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