基本信息
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楼盘名称：
中凯曼荼园
楼盘别名：
中凯曼荼园、佘山曼荼园
物业类型：
住宅
产权年限：
独栋70年
参考单价：
110000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-02-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
上海市松江区佘天昆公路333号
售楼处地址：
佘天昆公路333弄1000号
建筑规划
交房时间：
2020-10-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
47栋
规划户数：
81栋
占地面积：
185764㎡
建筑面积：
61715㎡
容积率：
0.2
绿化率：
78%
建筑类型：
欧式,中式,英式,现代
主力户型：
5室(3)
、
6室(1)
开发公司：
嘉凯城集团
楼盘评测报告
10
分 综合评分
项目亮点
中凯曼荼园是一座由79幢别墅和2幢商务别墅组成的豪华住宅区。整个项目的建筑面积约为61715平方米，积率仅为0.2，集合了全球十家著名建筑师事务所100多位设计师的巧思。经过8年的历时打造，设计费用达到了1.5亿。每一个步骤都经过精雕细刻，每一个元素都注重原创性和独特性，更拥有建筑外观专利保证。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海恒豪基业物业服务有限公司
物业费：
11.8元/㎡/月
11.8元/㎡/月
车位数：
47个
周边配套：
私立学校：
阿德科特学校（800米）
包玉刚实验学校（8.7公里）
宋庆龄学校（9公里）
协和双语学校(8公里)等学校。
纯熟商业，黄金步行生活圈，佘山湾生活购物广场、佘山悦活荟、松江万达、五龙广场，山姆会员，奥特莱斯购物中心、元祖梦世界、合生新天地等、更多生活想象。
多维交通，高效通达主城，轨道交通9号线佘山站、距离G50出入口仅8公里、25公里到达虹桥国际枢纽、无缝对接松嘉南路、沈海高速、沪渝高速等交通主干道。
楼盘介绍
-
项目介绍
中凯曼荼园位于佘山国家旅游度假区，项目南临沈砖公路，东面为自然河道马王浜，西面为皇家花园别墅，北靠东西两座佘山。 中凯曼荼园总建筑面积约61715平方米，容积率为0.2，项目规划设计历时4年，设计费用达1.5亿。
- 区位介绍 佘山板块属于松江区西北，北与青浦区相接，南以佘天昆公路——辰花公路为界，东至嘉松公路，西达西大盈港，紧邻松江大学城，距虹桥交通枢纽仅18公里。板块内有佘山国家旅游度假区，佘山作为上海为数不多的拥有自然景观条件的风景区，因此吸引了众多开发商来此，经过十余年的发展，佘山板块已成为上海别墅区。
- 规划设计 81栋建筑，81种风格，81页风景 81个外观专利，81件全球孤品！ 各有千秋、各领风骚。栋栋不同间间传世 让家变成可居住的艺术之家。 316平-468平每栋 附加：地下室，精装庭院，泳池
- 景观特色 佘山国家森林公园、上海辰山植物园、欢乐谷三大公园环抱。
- 项目优势 中凯·曼荼园占地280亩，总建筑面积约61715平米，容积率0.2，由79栋别墅、2栋商务别墅组成，是上市公司“嘉凯城”集团历经10年精心打造，是中国唯一取得建筑设计外观专利的高端别墅社区，也是中国威尼斯双年展上的唯一获奖作品。项目根据理念，设计阶段开始甄选10家优秀设计师事务所，100多位世界顶级设计师共同参与。共耗资2亿签约顶级设计团队，历时3年，精雕细刻，将中国传统建筑的精华与西方文化有机结合，做到每一个元素都讲究原创性和独特性。再用7年，打造了81栋完全不同的别墅，每一栋都拥有自己的外观专利，做到每一栋别墅都是全球唯一。
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