建筑规划
建成时间：
2010
建筑类型：
联排,独栋,双拼
楼栋总数：
260
规划户数：
358户
占地面积：
131458㎡
建筑面积：
39437㎡
容积率：
0.3
绿化率：
60%
开发公司：
上海博星房产有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
上海同进物业服务有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：徐泾幼儿园
中小学：美国学校、德法学校、新加坡学校
大学：上海工商学院、上海政法学院
商场：农工商超市、联华超市
医院：徐泾镇地段医院
邮局：青浦邮政局徐泾支局
银行：工商银行、农业银行、上海银行
其他：银涛golf、尊尚会spa、奥特莱斯shopping mall
小区内部配套：观庭别墅会所内设小超市、门房、厕所、强弱电控制室、物业办公室、居委会、及人防。
中小学：美国学校、德法学校、新加坡学校
大学：上海工商学院、上海政法学院
商场：农工商超市、联华超市
医院：徐泾镇地段医院
邮局：青浦邮政局徐泾支局
银行：工商银行、农业银行、上海银行
其他：银涛golf、尊尚会spa、奥特莱斯shopping mall
小区内部配套：观庭别墅会所内设小超市、门房、厕所、强弱电控制室、物业办公室、居委会、及人防。
小区介绍
- 项目介绍 该案位于老牌的青浦徐泾别墅区，东至联民路，西临向阳河。规划建造129套纯独栋别墅，原味莱特式建筑风格。 徐泾别墅区有两大特点，一是交通，距离人民广场约20公里，车程25分钟左右，二是配套，德法学校、美国、英国学校，西华美国学校遍布，出租回报率较高。该案有200余平米的半地下室，采光良好，利用率高。 观庭,129幢纯独栋别墅。位于青浦徐泾，距市中心最近的高档成熟别墅板块，只为少数贵族拥有。东至联民路，西贴漕泾港,北倚沪青平公路，南临沪青平高速（A9）。约10公里直达虹桥机场与古北家乐福,20分钟车程，随心享用虹桥、古北及徐汇繁华商圈。 平缓坡屋顶、青灰石纹屋瓦、深出挑屋檐、水平饰线条、成列玻璃窗、开放式底层、红砖及浅黄涂料墙面、深木色窗框、凹凸丰富的立面层次……无论是外立面的风格，还是在原材料的选择，观庭都恰如其分地体现出赖特“有机建筑”的精神内质，这让她在上海的别墅项目中显示出与众不同的气质。 6种尊贵房型。275-360平米户均面积。超高挑空，敞开视阈，是赖特空间理念的一贯作风，尽显居者的气派人生。上层主人专享超大主卧套房，严格结合了实用性与私密性，同时也是奢华的完美见证。大尺度露台，精致私花园，与下沉式庭院，构成多重立体花园组合，把赖特的景观思想表达无疑。 让人意想不到的是，户均拥有200平米左右的超大超值半地
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