基本信息
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楼盘名称：
宝龙城市广场（青浦）
楼盘别名：
宝龙城市广场（青浦）
区域商圈：
青浦
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
上海市青浦区赵巷镇崧雅路166弄1号
售楼处地址：
上海市青浦区赵巷镇崧雅路166弄1号
建筑规划
交房时间：
2023-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
-
占地面积：
350000㎡
建筑面积：
350000㎡
容积率：
3.83
绿化率：
20%
建筑类型：
小高层
主力户型：
0室(1)
开发公司：
宝龙商业
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
宝龙商业
物业费：
4元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1247
周边配套：
地铁17号线直达， 35万㎡区域最大规模综合体，配套甲级办公、购物中心、商业街、酒店、公寓等，工作生活娱乐一体化。
楼盘介绍
- 项目介绍 青浦宝龙城市广场是中国商业地产领袖——宝龙地产在沪打造的大型城市综合体。地铁17号线汇金路站及公交枢纽首末站均位于项目地块内，未来将与地铁2号线无缝对接。项目将接收地铁17号线、2号线、周边数十个社区、虹桥商务区及青浦三大工业园区带来的大量人流，成为青浦新中心，承担起地区级公共服务中心的功能。
- 区位介绍 位于青浦宝龙广场之上，地铁17号线直达， 约35万㎡区域最大规模综合体，配套甲级办公、购物中心、商业街、酒店、公寓等，工作生活娱乐一体化。
- 规划设计 稀缺办公：17号线地铁口、楼下商业综合，6站大虹桥。
- 景观特色 约35万㎡区域最大规模综合体
- 项目优势 1、政策优势：上海西门户享三重国家级政策红利覆盖（长三角一体化趋势、大虹桥板块交通/商务/配套优势、上海五大新城重点发展区域） 2、交通优势：青浦核心位置，双枢纽上盖（地铁+公交总站），连通长三角，6站虹桥芯打造中心极速通勤圈 3、人口优势：《30303》概念即”以项目圆心3公里范围内，30万常驻人口，30个中高档小区” 4、层高优势：约4.5米层高买，可分上下层，买一即得二。 5、稀缺办公：17号线地铁口、楼下商业综合，6站大虹桥。 6、租金回报：租金收益可达年化5%-5.5%优质资产抗风险、跑赢通胀稳健收益，买到赚到. 7、准现房出售：即买即收租&自用收租多种选择。 8、宝龙商业稳健护航：中国商业地产10强 领先的商业运营服务供应商截至2021年底，宝龙商业已获取管理项目总数142个，已管理商业总建筑面积近1463万㎡，已合作品牌超5000家，拥有超7100个商户品牌库，经营团队超4000人。
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