基本信息
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楼盘名称：
虹桥公馆3期
楼盘别名：
虹悦兰庭
区域商圈：
青浦
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
63732元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
上海青浦徐泾双联路668弄
售楼处地址：
上海市青浦区虹桥世界中心L1B栋-7楼
建筑规划
交房时间：
2025-08-30
装修情况：
毛坯,其他
楼栋总数：
23栋
规划户数：
1618户
占地面积：
77073㎡
建筑面积：
190596㎡
容积率：
1.7
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
上海招政置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海招商局物业管理有限公司
物业费：
3.98元/㎡/月
车位数：
1510个
周边配套：
华润地块，虽然目前尚未公示规划，但从其西郊别墅区的地段，以及仅约1.2的容积率来看，大概率将是洋房+别墅的组合，加上其约6.95w元/㎡的房地联动价，主力总价甚至700w+都不止！
楼盘介绍
- 项目介绍 同时项目周边也已落成众多优质教育资源，如上海师范大学附属青浦实验中学、青浦世界外国语学校、青浦区尚鸿小学、国际会计学院；更有上海美国学校、上海英国学校、新加坡学校等12座国际学校！
- 区位介绍 距离徐盈路地铁站实际步行仅约1km，进站后，3站虹桥火车站、直达虹桥机场。更可通过无缝换乘2号线及10号线，通达中山公园、静安寺、陆家嘴、新天地、淮海路商圈等。
- 规划设计 建面约92㎡的3房户型，也做到了三开间朝南+飞机户型+标准南北通透+大阳台+全卧室飘窗，生活幸福感直线up！ 进门设计独立复合玄关，维护私密性的同时带来更多收纳空间，承担日常家政功能； 格局上实现主次卧+客厅3开间朝南，让业主起居之间沐浴更多阳光！ 三个卧室均附带飘窗，客厅附带南向观景阳台，大量灵动空间提升性价比的同时也增强了对外的延展性；
- 景观特色 很多潮流时尚及生活方式品牌都纷纷在上海天空万科广场设立了区域甚至全国首店，如lululemon、NITORI、MUJI无印良品、UNIQLO优衣库、MLB、华为智能生活馆、PADELX板式网球等。
- 项目优势 虹桥公馆3期」是今年能够成功上车大虹桥的“稀缺优质选择”！ 现在大虹桥，尤其是徐泾，新房供应的稀缺程度已经摆在明面上了「虹桥公馆3期」收官的164套
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