基本信息
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楼盘名称：
奉发云邸
楼盘别名：
奉发观澜轩
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
上海市奉贤区康全路与文耀路交汇处西北侧
售楼处地址：
奉贤区海湾镇海农公路1777弄1-41号
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
409户
占地面积：
34549㎡
建筑面积：
51000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
上海奉贤城乡建设投资开发有限公司,上海浦东星火开发区联合发展有限公司
楼盘评测报告
9.8
分 综合评分
项目亮点
奉发云邸以上海“闲仕生活”为精神内核,秉承奉发集团精工匠心与品质,敬呈全周期宽景轻平层与会生长的轻别墅两大主力产品。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
广州金碧物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
3.8元/㎡/月
车位数：
地下停车位:1216个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 位处奉贤海湾镇政府板块，对于部分购房者来说，可能认为海湾相对偏远，整体发展欠佳。但实际上，如今的海湾产业高度集聚，城市高速发展，已经强势崛起，有望成为未来上海南部媲美浦东的下一个超级主场。
- 区位介绍 项目周边分布有海湾镇政府、奉贤海湾医院等市政配套，以及海湾幼儿园、星火学校、上海师范大学附属奉贤实验小学/中学等优质教育资源，为孩子成长贴心护航。
- 规划设计 宜居宜业 择址奉贤新城东南板块，坐享自贸新区产城融合和奉贤“三区两镇”双重发展红利。围绕“特色产业圈、高校科创圈、生态宜居圈”，打造“宜居、宜业、宜游、宜学”的湾区。 产业赋能 围绕新能源汽车、精准医疗、生物医药和世界级大健康产业发展，引入三一重工、宁德时代、君实等头部企业，布局产业发展新赛道。
- 景观特色 一湖三园生态秘境 —— 项目周边布局海湾国际森林公园、碧海金沙、都市菜园等3大国家级4A级景区，以及15公顷星火体育公园，内部拥有约2.7万㎡湖域，形成“一湖三园”多维生态系统，打造滨海生态宜居宜养住区。
- 项目优势 楼盘内部设施不错，商业街;儿童游乐场;地下停车场;露天停车位;消防设施，后期社区生活会很便利满眼都是绿色
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