基本信息
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楼盘名称：
保利明玥宸光
楼盘别名：
保利华都名苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
42600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-07-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
奉贤光昊路168弄
售楼处地址：
奉贤区文耀路近南奉公路保利明玥宸光营销中心
建筑规划
交房时间：
2025-12-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
588户
占地面积：
29655㎡
建筑面积：
106809㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
上海盛濡置业有限公司
楼盘评测报告
9.8
分 综合评分
项目亮点
百万生态绿境 保利明玥宸光近临约2.53平方公里上海之鱼及占地约4.78平方公里中央公园，以数百万方城市绿地营造难得生态绿境。文化休闲中心周边坐落奉贤区博物馆、奉贤体育馆、九棵树未来艺术中心等城市文化休闲配套，尽享多彩生活。繁华城市商圈保利明月城1公里范围内——约14万方龙湖奉贤天街，2公里范围内——苏宁生活广场、传悦坊、百联南桥购物中心。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
上海保利物业酒店管理集团有限公司
物业费：
3.7元/㎡/月
3.7元/㎡/月
车位数：
地下停车位:852个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 保利物业于1996年12月在北京成立，隶属保利置业集团，是首批国家一级资质物业管理企业，其在全国设有36家分子公司，其中5家为国家一级资质物业管理企业，并在“2021物业服务企业综合实力500强”评比中名列第33位。
- 区位介绍 周边坐落奉贤区博物馆、奉贤体育馆、九棵树未来艺术中心等城市文化休闲配套，尽享多彩生活。
- 规划设计 以酒店式入口大堂-尊享礼仪归家轴-中心花园组成归家礼序，营造归家仪式感。 由艺术会客厅、儿童乐园、约1000㎡阳光草坪、休憩平台、林下步道等构建的阔景中庭，涵盖会客、嬉戏、散步、休憩、锻炼等多种功能，营造社区全龄活动中心。 全长约340m健康漫步道既可满足业主运动需求，又串联起宅间邻里花园，形成社区环形生态活动空间。
- 景观特色 立足城市客厅 择居生态大境 奉贤新城以金汇港与浦南运河相交汇“十字水街”为原点构建新江南城市布局，以核心景观湖“上海之鱼”打造城市会客厅，集萃一城资源，成就城市人居高地。 近临约2.53平方公里上海之鱼及占地约4.78平方公里中央公园，以数百万方城市绿地营造难得生态绿境。
- 项目优势 1、奉贤新城核心板块，地处上海之鱼生态地标，本区域客户心中的“宇宙中心” 2、不可复制地段，区域收官之作。 3、2公里范围内地铁、教育、医疗、商业配套环绕。 4、全屋装修交付，省时省力省钱。 5、建面约97平真三房和143平奢阔四房，满足客户刚需及改善多种需求。
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