基本信息
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楼盘名称：
安联湖山悦
楼盘别名：
安联湖山悦邸
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
43389元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
上海青浦朱家角淀园路188弄
售楼处地址：
青浦区朱家角镇淀园路188弄
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
124栋
规划户数：
582户
占地面积：
50354㎡
建筑面积：
99961㎡
容积率：
1.25
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
上海迈信置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
上海迈信置业
物业费：
3.45元/㎡/月
3.45元/㎡/月
车位数：
804个
周边配套：
商业配套： 17号线淀山湖大道站附近有万达茂（距离项目约2.6公里）、东渡蛙城（2.6公里）、吾悦广场（约4公里）、满天星399 等近百万商业！
教育配套：全龄段优质教育资源汇集， 青浦平和幼儿园、朱家角幼儿园、诗韵幼儿园、青浦区橙黄橘绿幼儿园、上海青浦兰生学校、复旦五浦汇实验学校、朱家角小学、青浦区实验小学御澜湾校区、复旦大学附属中学、青浦平和双语学校、青浦区实验中学、朱家角中学。 （平和双语学校、复旦附中青浦分校等硬核名校都在项目直线距离约3km内）
医疗配套：周边复旦大学附属妇产科医院青浦分院（建设中距离项目约2㎞）、朱家角人民医院、复旦大学附属中山医院青浦分院、上海市儿童医院长三角示范区医学中心（规划中）环伺。先进的医疗设备，舒适的就医环境，完善的医疗配套，为健康保驾护航
楼盘介绍
- 项目介绍 安联·湖山悦的容积率仅1.25，更多的社区空间被大造成下沉式会客厅、儿童乐园、大树下的羽毛球场、被绿荫环绕的漫步道。
- 区位介绍 安联·湖山悦直线3公里范围内，青浦万达茂已成熟运营、东渡蛙城正在火热筹备中，预计明年开业。 板块内复旦五浦汇实验学校、平和双语学校、复旦大学附属中学、青浦区实验中学等构成庞大教育资源群。
- 规划设计 安联·湖山悦的建面约88㎡3房户型，得房率达80%，同时做到户型方正、动线清晰。
- 景观特色 约70%绿化水域覆盖、约21公里水系公园、约15万㎡湿地公园。浸润自然栖居，清风鲜氧作伴。（ 朱家角古镇、淀山湖、课植园、环城水公园、东方绿舟、上海曲水园、青西郊野公园、海棠公园（青浦区“十四五”规划重大工程之一）
- 项目优势 东有大虹桥、西有华为研发基地，青浦新城产业也蓄势待发 国企开发、品质保障 低密小区，洋房+叠墅产品， 新中式江南水乡风格 17号线淀山湖大道站+近百万商圈环绕+名校汇聚+医疗资源丰富 高得房率好户型设计 舒适度高
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