基本信息
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楼盘名称：
上实云端
楼盘别名：
华新镇华腾路北侧21-08地块 城开云和雅苑 青浦区华新镇华腾路北侧21-08地块
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
45700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
青浦新凤北路88弄
售楼处地址：
上实云端营销中心
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
带装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
434户
占地面积：
30052㎡
建筑面积：
65085㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
上海城开青新房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.8
分 综合评分
项目亮点
高得房率&高空间利用率 客餐厅横向面宽约3.5米,宽阔空间带来的视觉通透感是扑面而来的。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
上实置业物业管理（上海）有限公司
物业费：
3.45元/㎡/月
3.45元/㎡/月
车位数：
地上停车位:82个,地下:470个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 项目主推臻稀低密洋房产品，主推建面约95-125㎡3-4房，得房率高+“神户型”，备案价4.57万/㎡！ 主力户型包括建面约95㎡三房两厅两卫，约125㎡四房两厅两卫。
- 区位介绍 大虹桥板块辐射圈核心地带，虹桥界v公园里 瑧洋房
- 规划设计 大虹桥作为整个长三角一体化的商务中心，未来发展趋势毋庸置疑。 目前，虹桥核心区已饱和，下一个重点无疑是虹桥前湾地区，上实云端与虹桥前湾地区核心直线距离不过2公里，拥有巨大的区位优势。
- 景观特色 社区景观规划“一轴一心一带四组团”设计，整体布局为舒展的曲线形式，实现社区内景观与光照的完美组合，于城市都心打造园系森林居所。
- 项目优势 青浦华新地王【上实云端】 毗邻30万方博隆商业广场旁 全系精装修花园洋房 一楼送花园，顶楼送露台
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