基本信息
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楼盘名称：
春申阳光
楼盘别名：
泰和嘉苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
25300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
上海嘉定徐行娄陆公路1177弄
售楼处地址：
娄陆公路1177弄
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
20栋
规划户数：
569户
占地面积：
58411㎡
建筑面积：
70949㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(2)
、
2室(3)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
上海通中实业有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
亮点一，低密墅区低价可得；亮点二，户型选择多样，满足不同人群需求；亮点三，项目位于嘉定新城旁，属于嘉定区与太仓区交界处，项目坐拥嘉定片区享受上海便利，一方面又因距离可以优先享受太仓的配套，难得的配套成熟兼具低密。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
厦广（上海）物业管理有限公司
物业费：
3.4元/㎡/月
3.6元/㎡/月
车位数：
634个
周边配套：
公交：娄陆公路窑闸路、横沥水闸、三里桥、城北路霜竹公路
地铁：
学校：
医院：草庵社区卫生服务站
购物：稻花香(娄陆公路店)、惠民超市(草庵店)、上海利普电动车、正强杂货店、天能电池小谢车行、圣权超市、工业北区云芬杂货店、世纪家家福超市(三里路店)、皖金便利店、晋宣杂货店
楼盘介绍
- 项目介绍 春申阳光南依浏河，横跨申江，以北上海文化脉络为基底，开创“楚风”序列人居；将法式建筑与新中式园林荟萃，演绎1.0超低密墅质空间；涵盖建筑面积约55—176㎡生态奢宅！项目总用地面积58411.10㎡，总建筑面积 70989.87 ㎡；容积率1.0，绿地率35.0%；多层住宅地上8层；低层住宅地上3层，地下1层；配套商业地上5层，地下1 层。
- 区位介绍 坐落在娄陆公路商圈，在售楼盘地处娄陆公路与新浏路交汇处，项目与东城花苑六园、上海众源混凝土制品有限公司、太仓市娄东街道陆渡社区居民委员会、花园新村、太仓高新区宗宗菁英公寓为邻。春申阳光售楼处距离轨道交通嘉闵线城北路地铁站9公里，距离轨道交通11号线嘉定北地铁站9.3公里。楼盘周边有娄陆公路窑闸路、横沥水闸、三里桥、城北路霜竹公路等公交站。春申阳光位于上海市嘉定区，项目南傍浏河，横跨申江水，是双面临水的墅区户型选择多样，满足不同人群需求。项目位于嘉定新城旁，属于嘉定区与太仓区交界处，项目坐拥嘉定片区享受上海便利，一方面又因距离可以优先享受太仓的配套，难得的配套成熟兼具低密。
- 规划设计 春申阳光社区设计呈以新中式园林景观，结自然为邻匠艺雕琢，再现传统东方精神美学唤醒国人骨子里的府院情结邀花木相伴，听微风细雨畅享绿境氧吧。宽阔楼距带来的私密居住空间宁静与自然之中，让诗意栖居的景象跃然眼前。规划约5千方商业，启幕墅区繁华生活日常采购琳琅满目，生活服务极尽缤纷，集休闲、娱乐、餐饮于一体，下楼即可一站解决日常生活问题。春申阳光自十四五规划后，五大新城就成为置业热门地区，嘉定新城更是五个新城中直线距离市区最近新城。住在嘉定，却在市中心或大虹桥上班，通勤着实是一大难题。但嘉定给出了自己的解答，已正式运营的安亭西站，前往搭乘城际高铁，即可实现一站静安、虹桥，缩短的通勤时间为住户解决通勤顾虑。而以安亭北站、安亭西站为核心打造的综合交通枢纽——安亭枢纽。辐射长三角的新格局，方便出行和通勤的同时，也能高效的联动大虹桥和长三角经济圈的资源。
- 景观特色 南傍浏河，横跨申江水，地块双面临水，景观资源丰富，生态宜居！占据风水地脉，藏风聚气，城市里的风水福地，当代家族墅质豪宅。一线沁水居所，城市里的藏品级住区，将为北上海带来全新体验，筑造城市生态人居范本，涵养当代名仕。
- 项目优势 低密墅区低价可得。上海的联排别墅供应量逐年减少，更多的都集中在崇明或者金山等区域，距离市区远且价格高。春申阳光作为嘉定区的低密墅区项目，整体容积率仅1.0，是电梯洋房+联排别墅城市墅居，单价仅3W+即可入手。户型选择多样，满足不同人群需求。项目洋房装修交付，主推建筑面积约55-89㎡1-3房，有4个主力户型，包括建面约55、56㎡1房，78㎡2房，89㎡3房。都是南北通透且利用率高的户型，不管是独居还是三口之家，春申阳光都有合适的户型匹配需求。位于嘉定新城旁，属于嘉定区与太仓区交界处，项目坐拥嘉定片区享受上海便利，一方面又因距离可以优先享受太仓的配套，难得的配套成熟兼具低密。
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