基本信息
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楼盘名称：
金融街奉贤金悦府
楼盘别名：
融悦铂庭
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
35282元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
上海奉贤金汇金雄路1055弄
售楼处地址：
奉贤区金汇镇金雄路1055弄8号（大叶公路与金闸公路交叉口向北50米）
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
748户
占地面积：
32600㎡
建筑面积：
66700㎡
容积率：
2.2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(3)
开发公司：
上海融廷置业有限公司
楼盘评测报告
9.8
分 综合评分
项目亮点
亮点1：品牌实力，千亿国企精工品质交付有保障；亮点2：滨江南，近市区，奉贤滨江，自贸新区门户，千亿科创产城融合；亮点3：高能配套，全维配套，集萃理想，美好生活逐步兑现；亮点4：进阶生活，建面约89-99㎡精装三房，美好生活一步到位。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
金融街物业股份有限公司上海分公司
物业费：
3.5元/㎡/月
6元/㎡/月
车位数：
835个
周边配套：
公交：金闸公路大叶公路、大叶公路金闸公路、大叶公路金碧路、汇南新村、大叶公路贤浦路、贤浦路大叶公路、北行路金钱公路、北行路金碧路、金钱公路北行路、贤浦路北行路
地铁：
学校：金汇学校(西校区)、上海外国语大学附属奉贤实验中学、上海外国语大学附属奉贤实验小学、高丰路小学、上海美达菲双语高级中学、齐贤小学、丽红培训学校、齐贤学校-中学部、奉贤区金汇成人学校(四美路)、上海外国语大学附属奉贤实验小学-东门
医院：中国福利会国际和平妇幼保健院(奉贤院区)、金海社区卫生服务中心、中国福利会国际和平妇幼保健院(奉贤院区)-住院部、上海冠兴口腔门诊部
购物：华联超市(绍坤店)、永辉超市(龙湖上海金汇天街南行港路店)、龙湖上海金汇天街(南行港路店)、大骏百货沃德隆(金汇商业广场店)、来客生活超市(北行店)、尚谊家生活超市(汇中路店)、一心玛特购物中心(万顺路店)、来必乐便民超市(金碧汇虹苑店)、万家福超市(金汇店)、爱玛电动车(金钱公路店)
楼盘介绍
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项目介绍
奉贤区金汇镇42-02区域地块位于上海市奉贤区，四至范围：东至金雄路，南至大叶公路，西至金闸公路，北至迎横路，土地用途为居住用地。该地块出让面积为32,617.30平方米，计容面积为71,758.06平方米（需配建约3,587.90平方米保障性住房）
- 区位介绍 上海五大新城作为上海的重要发展极，新城的发展潜力肉眼可见。尤其是嘉定新城最高联动价已破5万+/㎡；松江新城最高联动价已破6万+/㎡；奉贤新城最高联动价约5.3万/㎡。金融街·奉贤金悦府均价约3.53万/㎡，不仅是奉贤新城的性价友好盘，更是五大新城难得一见的品质上车盘，价格友好，未来可期。
- 规划设计 金融街･奉贤金悦府周边汇聚了优质商业、医疗资源，美好生活正逐步兑现。邻近项目的龙湖金汇天街已开门营业，未来还有禹洲商业（在建）等，将为周边居民带来更美好的生活；奉贤首家三甲专科医院——国妇婴奉贤院区已开业启用，更有新华医院奉贤院区（预计2024年12月竣工）、复旦儿科奉贤院区（预计今年年内开工），三座三甲医院将为家人健康保驾护航。
- 景观特色 金融街･奉贤金悦府更打造了让人身心愉悦的社区景观花园，由开放式阳光草坪、主题植物园、儿童乐园、海洋主题跑道等构成的“海语森居”主题院落，营造沉浸式自然生态住区。闲暇时光，家人可以在这里休闲漫步，或尽情奔跑，或结识新邻，孩子可以在儿童乐园与小伙伴们尽情玩耍，是满足家人需求的全龄娱乐场。
- 项目优势 1价格洼地对比周边有1万差价升值空间 2纯住宅 具有更高对私密性 3美谷产业园张江高科产业园两大高新产业园促进高端人才落户 4.医疗配套齐全各龄段全适配 5交通便利高架直达徐家汇、1-5-8-15（规划中）4条地铁1条BRT出行无忧
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