基本信息
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楼盘名称：
金地峯汇
楼盘别名：
金嘉雅苑(二期) 金嘉雅苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
49000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-07-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
嘉定区崇福路360-362号
售楼处地址：
上海市嘉定区崇福路360-362号
建筑规划
交房时间：
2025-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1013户
占地面积：
43659㎡
建筑面积：
109148㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
上海鑫富诚房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.8
分 综合评分
项目亮点
【智能归家系统】人脸识别门禁-单元门口联动-进入轿厢-到达楼层，智在呵护。【自然人居系统】甄选多种愈疗复健的植物，营造自带免疫力的社区，用自然疗愈身心灵。【社区微气候】利用水调节湿度，形成景观微气候，营造清新绿意的环境。【社区天使眼】社区主要场所设置监控设备，打造贴心的安保社区。【归园四境】“初见-入园-庭礼-心往”，步步尊崇。【自然人居】一树一花用心栽种，打造美如诗的都市自然社区。【全龄生活场】儿童萌趣世界、青年乐活秀场、长者颐养天地，用全龄场景定义社群，营造永续生长的邻里日常。【快慢双环】动静有秩的自由感，营造弹性社区空间。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
金茂(上海)物业服务有限公司
物业费：
4元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
51-01地块车位总数约731个；43-05B地块车位总数约485个
周边配套：
商业环伺，约67万方商业尽享
约1.5km（直线距离，通过百度地图测量）：大融城、绿地缤纷城、秀泰天地商业广场等。约3km（直线距离，通过百度地图测量）：南翔印象城MEGA、中信泰富万达广场、嘉定宝龙广场、南翔山姆会员店（在建中，预计2023年10月开业）等。
（南翔印象城MEGA：约为34万㎡，引进400余家品牌，全上海单体量最大的纯商业购物中心，涵盖时尚零售、餐饮场景、生活社交、娱乐文化、家庭亲子、健康休闲等。）
文化荟萃，醇熟生活资源
【生态绿境】远香湖、秋霞圃、汇龙潭、紫藤园、紫气东来公园等。
【大师地标】上海保利大剧院、嘉定凯悦大酒店、上海建筑文化中心、上海图书馆嘉定分馆、雅昌艺术中心。
楼盘介绍
- 项目介绍 千亿金地落子嘉定新城，打造金地峯系产品——金地峯汇。 金地峯系产品，品质担当，所到之处皆成杰作。凡峯系必受热捧，金地落子上海三大峯系：金地峯范，金地虹桥峯汇，金地嘉定峯汇一期，全城争藏。 如今，峯汇二期建面约90-102㎡峯境高层，延续一期热势，焕新归来。
- 区位介绍 金地深耕上海22年，一直与上海共成长。从2001年五大新城启动建设，到2021年五大新城元年开启，金地始终以“城市共生者，时代远见者”的身份，不断参与上海五大新城的更新建设，不断推动人居向前。 2023年4月，金地成功摘得嘉定新城菊园社区JDC1-0402单元06-01、06-03地块和嘉定区徐行镇新市镇镇区17-01地块，将打造高品质住宅，继续助力嘉定城市建设。
- 规划设计 【舒适感】屋面温度平衡，长久舒适 【明媚感】利用自然光照，明媚生活 【温润感】智能新风系统，畅快呼吸 【静谧感】体验空间静谧，享受安宁 【实用感】有效节能技术，减少支出
- 景观特色 【归园四境】“初见-入园-庭礼-心往”，步步尊崇。 【自然人居】一树一花用心栽种，打造美如诗的都市自然社区。 【全龄生活场】儿童萌趣世界、青年乐活秀场、长者颐养天地，用全龄场景定义社群，营造永续生长的邻里日常。 【快慢双环】动静有秩的自由感，营造弹性社区空间。
- 项目优势 金地·峯汇，直线距离11号线嘉定新城马陆站仅约460米（直线距离，通过百度地图测量），依托上海2035城市规划，扼守嘉定新城，连结上海主城，受大虹桥辐射利好，汇聚“嘉定新城—上海主城—大虹桥”三极城市资源，列席时代封面作品。 快速链接，坐拥双城繁华 嘉定新城，在五大新城之中预计将更快拥有两条跨区轨交——11号线、嘉闵线（在建中），在交通上将更具优势。（资料及图片来源：上海地铁官网、焦点房地产网）
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