基本信息
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楼盘名称：
光明星城
楼盘别名：
境朗苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
26000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-11-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
上海浦东临港新城白絮路388弄，莺歌路399弄
售楼处地址：
莺歌路388弄（临）（光明星城营销中心）
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
65栋
规划户数：
6954户
占地面积：
237796㎡
建筑面积：
542584㎡
容积率：
2.3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
上海临皓置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海农工商旺都物业管理有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
9元/㎡/月
车位数：
1643个
周边配套：
公交：妙香路两港大道、泥城路马五公路、正茂路玉宇路、泥城路云水路、云夏路泥城路、马五公路泥城路、彩云路云夏路
地铁：泥城
学校：上海市浦东新区彭镇中学、上海市浦东新区临港外国语小学、临港创新管理学院、浦东新区泥城小学(云汉路校区)、上海市浦东新区彭镇中学-北门、上海市浦东新区彭镇中学-南门、上海市浦东新区临港外国语小学-东门、上海市浦东新区临港外国语小学-南门、上海市浦东新区临港外国语小学-北门
医院：
购物：临港宝龙广场、易买购生鲜超市(彩云路店)、上海临港华亮商业广场、联华超市(群峰路店)、顺璐食品商店、万达广场(临港店)、新世联华(彭镇店)、联华超市(彩云路店)、浦商邻里荟(松帆店)、联华超市(云汉店)
楼盘介绍
-
项目介绍
光明临港泥城H04-02、H06-01、H16-04地块包含两个地块：自贸区临港新片区重装备产业区04PD-0303单元H04-02地块，出让面积139323㎡，容积率2.3，建筑面积320442.9㎡；自贸区临港新片区重装备产业区04PD-0303单元H06-01、H16-04地块，出让面积98473㎡，容积率2.26，建筑面积222141.53㎡。 两地块皆为住宅用地，2宗地块位置相邻，东北侧为临港万达广场，板块内有泥城幼儿园、临港外国语小学、泥城中学等学区。
- 区位介绍 光明星城是由光明地产开发建设的综合体，项目总建筑面积约80万平方米。依托临港新片区高速发展优势，万达商圈与项目自建商业交相呼应，打造集社交、购物、娱乐、生活于一体的全龄共享活力社区，本案由上海光明食品(集团)有限公司旗下的上市房地产公司光明地产开发国际化、未来化的生态综合社区，整体建筑面积约80万㎡，凭借多主题式园林景观以及多样化的运动空间布局，为全龄段业主打造真正的交互式活力社区。 同时，项目自建多条开放式的商业街区，引进多元业态，为入住后的生活提供更多便利和优势，营造出复合型多样性的国际化社区风范。
- 项目优势 1、中国百强房地产，国企开发商 2、靠近两港大道连接S2和S3 3、自带1万方商业，近邻万达广场、宝龙广场 4、临港主城区，230万以内买三房，二套首付50% 5、项目规划自带交通枢纽，T1中运量已运行
买房交流
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