基本信息
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楼盘名称：
复地湖畔和光
楼盘别名：
复豫名苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
20688元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-02-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
上海金山亭林志诚路585弄（距离金水湖约450米）
售楼处地址：
志诚路与九工路路口
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
毛坯,精装修,简装
楼栋总数：
11栋
规划户数：
672户
占地面积：
49054㎡
建筑面积：
93640㎡
容积率：
1.8
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
上海复金置业有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
复地湖畔和光是一座高品质住宅小区,项目建筑采用了现代化的建筑技术和人性化的设计理念,为业主提供了品质生活和舒适无忧的居住环境。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
上海高地物业管理有限公司
物业费：
2.85元/㎡/月
物价局核定价格为准
车位数：
681个
周边配套：
交通：项目周边高速环伺，沈海高速，s19新卫高速，基地东侧为松卫路，向南约6公里直通金山新城，向北约1公里为镇中心，周边有莲卫线，连接新城区与地铁站的虹桥枢纽7路，连接石化与虹桥火车站松卫线，连接石化城区及松江城区。距金山火车站、长途汽车站约10公里，距亭林客运站约9公里，距离虹桥枢纽站约44公里。
学校：项目北面张堰小学是一所百年老校，西北面的张堰中学创办于1937年，也是一所历史悠久的名校。张堰幼儿园、中侨职业大学、电影学院、华东师范大学第三附中等一众优质学府林立于此，全龄段优质教育覆盖。
商业配套方面：北1公里内是镇商业中心，配套成熟，菜场、银行、各种餐饮、酒店、娱乐配套等一应俱全。小区也自带8000平米的商业配套，规划为超市，理发店、美容店、酒店，咖啡店等。项目距离金山万达广场约6公里，百联购物中心、红星国际广场等
医疗配套方面：既有张堰镇卫生院，又有复旦大学附属中山医院南院、复旦大学附属金山医院，前者为三甲医院，后者正在创建三甲，都为全科室，为健康保驾护航。
生态宜居资源：20亩（1.3万方）生态公园 ，自然原生水系，500
楼盘介绍
- 项目介绍 价格优势显著，比金山新城、朱泾便宜约1万/㎡ 且自驾道路便捷，快速驶入沈海高速 但话说回来，金山那么大，为什么偏偏选择金水湖产业新城？ 首先，价格优势显著。
- 区位介绍 上海老牌开发商复地出品 “复地·湖畔和光” 金山区核心 金水湖产业新城 建面约75-136㎡2-4房 精装低密住宅即将入市！ 均价20688元/㎡
- 规划设计 规划住宅总户数约548户，高层户型面积段为90、117、129方，洋房户型面积段为102、107、113、120方，叠墅户型面积段为148、167方。
- 景观特色 人本主义造园宗旨 生态健康活力社区，以“阳光+运动+童梦+暖心”为主题，整体结构规划为“一环两轴多点”园林，打造现代理性的诗意空间。 一环——300m户外环跑道，满足全民乐活运动需求； 两轴——两条景观轴线，打造入户仪式感； 多点——国民训练场+趣味运动区+林荫步道区+林下交流区+户外活动区，打造复合多功能核心景观区。
- 项目优势 金山将成为“上海制造”重要承载区和科技成果转化区，打造世界级精细化工产业基地。核心在于将产-城分离看待，利用临港的研发出口优势和联动长三角的交通优势重点升级制造业，利用制造业创造的强大税收作为后盾发展金山的城市建设。
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