基本信息
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楼盘名称：
长兴金茂逸墅
楼盘别名：
金茂雅庭
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年 别墅：70年
参考单价：
31000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
上海崇明区长兴岛渔乐路88、188弄
售楼处地址：
渔乐路88弄38号(渔乐路与凤瑞路交叉口)
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
45栋
规划户数：
796户
占地面积：
67900㎡
建筑面积：
81500㎡
容积率：
1.2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,多层,叠加
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
开发公司：
金茂投资管理（天津）有限公司,上海崇茂置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中化金茂物业管理（北京）有限公司上海分公司
物业费：
4.98元/㎡/月
4.98元/㎡/月
车位数：
住宅：915 别墅：916
周边配套：
幼儿园：凤辰幼儿园、长兴中心幼儿园大华分园、乐乐幼儿园、崇明县长兴中心幼儿园 中小学：长兴中心小学、崇明县长兴中心校、上海市长兴中学 综合商场：联华、华联超市(大华店）、快客NO.5428、乐家超市 医院：长兴乡先进村卫生室、长兴中心医院 银行/ATM：建行长兴支行、建行ATM、上海农商银行长兴支行、上海农商银行ATM、上海银行ATM、上海银行长兴支行、工行 邮局/快递：中国邮政储蓄 其他：诺奥咖啡、龙连农家乐、金福苑
楼盘介绍
- 项目介绍 长兴金茂逸墅所在地块为“崇明区长兴岛凤凰镇CX-01单元32-01、33-01地块”，位于崇明长兴岛板块，由金茂集团以13.55亿元拿下。
- 区位介绍 位于长江入海口的长兴岛，自2009年上海长江隧道通车后，位于长江入海口的长兴岛，自2009年上海长江隧道通车后，前往上海市区变得非常便捷，长兴岛距离浦东金桥仅约20公里，其通勤距离甚至比五大新城距市区更短
- 规划设计 长兴金茂逸墅容积率仅约1.2，绿化率高达约35%，只打造了洋房、叠墅、合院产品，洋房最高8层，是真正难得的低密纯粹墅区。一梯两户，减少邻里接触频次，更加安全；独立的玄关空间，既能放置消毒水、鞋套，将细菌和风尘挡在门外，也可以是很棒的收纳储藏空间。合理的进深与开间比例，能实现更好的通风和采光效果，室内空气流通性好，减少细菌滋生，预防疾病，阳光入室，也可以起到天然杀菌的作用。
- 景观特色 社区里的阳光草坪，孩子可以自由地追逐玩趣，家长可以畅谈育儿心得，绿茵之上，阳光正好，万事可期。 健康漫步道，日常运动场所，引导更加健康的生活方式，清晨或傍晚，漫步道上走一走，心情得到释放，重新收获向前的能量。
- 项目优势 世界级岛屿之上 稀藏绿境，礼遇长兴 回归墅居生活，定格半岛理想 长兴岛｜离尘不离城｜ 90平洋房—岛居生活之选
买房交流
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