基本信息
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楼盘名称：
桂鸿院
楼盘别名：
新浦江城122-8地块（南块）
区域商圈：
闵行
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 联排:70年
参考单价：
91996元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-16
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
江柳路600弄
售楼处地址：
闵行区浦江镇江柳路600弄
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
31栋
规划户数：
20户
占地面积：
20629㎡
建筑面积：
21074.94㎡
容积率：
0.68
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
8室(1)
开发公司：
上海桂鸿长房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
华侨城物业（集团）有限公司上海分公司
物业费：
4.5元/㎡/月
车位数：
车位约1：1 每栋别墅内均配有2-3个车位（含露天车位）
周边配套：
- 交通临近地铁8号线浦江镇站，距离前滩3站距离； 未来经江桦路可快速对接济阳路高架（在建中）。
- 幼儿园浦江一幼
- 中**浦江一小、浦江一中、上师大三小、上师大三中
- 综合商场浦江城市生活广场、新田360广场、家乐福旗舰店
- 医院仁济医院南院（三甲）、复旦耳鼻喉科医院
- 其他陈行公园、前滩休闲公园、上海浦江郊野公园；社区内部纵横两条天然水系贯通、2000㎡亲水平台
楼盘介绍
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项目介绍
桂鸿院择址前滩之前浦江镇核心腹地，总建筑面积为21074. 91平方米，可售面积为14314. 42平方米，畅享城市优渥配套，三站地铁即可**前滩CBD。项目臻筑上海城芯超低密度奢居雅境，主力产品户型为建面约194㎡大平层公园、建面约318-384㎡低密院墅。容积率0. 68,属于成熟低密度别墅社区，致力打造城市墅居生活。
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