基本信息
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楼盘名称：
壹品星汇
楼盘别名：
区域商圈：
浦东
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
51000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-05-05
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
台中南路68号
售楼处地址：
台中南路68号
建筑规划
交房时间：
2018-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
295户
占地面积：
18922㎡
建筑面积：
59990㎡
容积率：
2.3
绿化率：
25%
建筑类型：
板楼
主力户型：
-
开发公司：
上海锐盈置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海远基物业管理有限公司
物业费：
8元/㎡/月
车位数：
地上车位数46；地下车位数371
周边配套：
地铁：
外高桥保税区南、外高桥保税区南地铁站-1口、外高桥保税区南地铁站-2口
教育设施：
上海东方飞行培训有限公司、林肯学院上海培训中心、保时捷中国培训中心、东航培训中心、优阳教育、罗兰数字音乐教育(外高桥校区)、知音教育(光明路店)、上海哈罗外籍人员子女、新华教育高行学习中心、志昕教育
医院：
上海阿特蒙医院
购物：
森兰商都、永辉超市(森兰花园城店)、联华超市(光明路店)、联华超市(俱进店)、华联超市(秋岚路店)、农工商超市(高行店)、一心玛特生鲜超市(高东店)、好迪超市、南汇蔬果生鲜超市、大胡子生鲜
公园：
森兰体育公园、樱花园、森兰绿地、高东公园、森兰花园城
楼盘介绍
- 项目介绍 远洋•财富中心拥享自贸+保税双重优势，作为在全国自贸区中拥有**优先的优惠政策落地的区域，上海自贸区是国内**可实现境外融资和境外投资以及开放程度**的区域。区内限制15%商业用地的现实情况，使得区内**，因此写字楼更是凤毛麟角。仅有的8栋十年以上楼龄的写字楼已处于全部满租的情况，仅有远洋•财富中心为纯办新品，年内交付。 在产品设置上，8米挑空大堂，具备了超甲商务标准。4.4米层高，为自定义分割空间提供了自由想象。5000㎡超大公共商务会客空间，为企业提供了额外的办公功能空间。底商金融机构配套，满足企业跨国金融需求。24**金牌商务管家服务，真正满足自贸需求。 近期自贸区内新规定指出今上海自贸区土地变性后招拍挂土地，开发单位须持有全部物业产权，建设用地使用权不得整体或分割转让，房屋不得分割转让。这在一定程度上决定了今后只有大企业才有机会在区内拥有办公资产。因此区内**后一个小面积、可分割的纯办产品——远洋•财富中心对于区内的中小企业来讲极大可能是拥有自贸区内办公资产的**后机会。
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