三亚金茂湾打造的滨海湾区公园城市

来源：吉屋网 2021-04-16 10:22:41

离开一种生活，奔赴另一种生活。对于都市人群关于诗和远方的需求，金茂给出了新的解决方案，跳脱出当下，投入山海怀抱，一切困惑都能在山海间的找到答案。三亚金茂湾以6028亩公园城市，为三亚赋能全新的滨海度假生活解决方式。让您无论是偶尔来，或一直在，三亚都将会是你的第二故乡。未来，在海南三亚金茂湾海只是基底，全家庭式度假生活的想象，将被重新定义。约20万㎡主题商业，南繁公园(在建）、三甲南繁综合医院（在建）、12年一贯制国际*（在建）、南繁博物馆、南繁广场等完善优质配套,将为您呈现不止于海的滨海生活。那么，三亚买房有什么买房技巧，你知道吗？跟着小编一起去看看吧！

三亚金茂湾效果图

三亚金茂湾项目介绍

南繁科技城是中国金茂深耕三亚15载又一匠心制作，择址三亚城市副中心崖州湾科技城内，项目整体规划范围约6028亩，起步区900余亩。中国金茂作为中国城市运营商TOP.1，通过深度精研三亚度假客群需求，依托南繁科技城丰盛完善配套，构建三亚全龄宜居生活度假目的地。项目首期三亚金茂湾总建筑面积约544326㎡，总户数为1568户，绿化率高达40%，主力户型为建筑面积约100-143㎡纯板式高层精工户型，物业公司由金茂物业管理有限公司担纲。项目规划打造三甲南繁综合医院、南繁博物馆、南繁广场、12年一贯制国际*等，未来项目内高端办公、商业、住宅等将形成有效联动，打造成为集科研、办公、居住、娱乐于一体的国际智慧生态产城。此外，项目还将引入金茂“绿金理念”建筑，以科技外窗系统、高效遮阳系统、节能外墙系统、同层排水系统等定制八大绿金科技系统，打造智慧科技人居住宅。

三亚金茂湾效果图

海南三亚金茂湾项目配套解读

1.交通配套——海陆空交通网络核心：南山港、中心渔港双港口打开海上贸易与全球链接的通道;环岛高速，环岛铁路以及规建中的城市轻轨确保陆路通畅，形成与三亚市区的半*生活圈;三亚凤凰机场以及三亚新机场架起空中桥梁，与全球无边界链接。

①双机场：约13公里红塘湾客运机场（在建）、约30公里至三亚凤凰国际机场

②双港口：南山综合码头、中心渔港，俯瞰南海、直抵深海

④双轨道：紧邻环岛高铁崖州站1.5*通达全岛，西环铁路公交化改造建设中（建成后5*/班，*双机场）

④环岛高速：G98环岛高速通达海南自贸港全部海岸

2.六大公园配套，尽享滨海风光：金茂湾周边六大公园环伺，通海绿廊可*海岸线边，提供承载城市休闲生活和触发创意交流的自然场所，为全球高端技术人才提供提供良好的生活、工作环境。

①300米进公园、1公里进绿廊、3公里抵山海

②周边六大公园：南繁公园（在建）、通海公园（在建）、滨海公园（建成）、中央公园（规划）、滨河公园（规划）、观海公园（规划）。

3.与院士为邻，育未来栋梁：8所高等院校在崖州湾设立校区或研究(生)院，3所幼儿园5所中*5所一流大学已入驻、立项在建。北京中关村**、北师大附属*、清华附属*等资源即将全面进驻，营造更优质的教育生态环境，建立起世界级的国际教育枢纽和人才培养基地，服务未来科技前沿工作者与湾区居?。

①幼儿园：科技城幼儿园、南繁科技城幼儿园

②*及*：寰岛实验*、科技城九年一贯*、深海科技城*、南繁科技城12年一贯制国际*。

③大学：武汉理工、上海交通、浙江大学、中国农业、中国海洋、北京语言、中央民族大学，以及中科院等各大科研机构。

4.家门口的三甲医院，养康乐无忧：毗邻海南*公立医院南繁科技城综合医院、三甲国康医院、崖城中心医院，为全家人的身体健康保驾护航。

①三甲国康医院

②三甲南繁科技城综合医院（在建）

③崖城中心医院

5.20万平一站式商业，享繁华便利

①项目于15*生活步行圈内，整体规划约20万主题商业，形成发达的城市群生活体系。

②首批地规划约3万商业，缔造集科技、时尚、娱乐、休闲为一体的精致商业蓝本。

6.央企开发，品质保障：中国金茂是世界500强中化集团（2019年排名88位）旗下地产板块，受省市之邀入驻崖州湾。15年前，中国金茂开启三亚高端旅游新时代。自贸港新起点，中国金茂城市运营助力三亚走向国际湾区城市。

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三亚买房人看中的买房技巧，你知道吗？

下面小编将一一分享那些值得一看的精华买房知识。机不可失，三亚买房人看中的买房技巧，你知道吗？这篇文章内容很翔实。

买房楼层很重要

一套房屋的户型与结构是比较难以改变的，因此我们在选择楼层的时，千万也要忽视户型，如果该户型的采光与通风条件较差，那么*选择那些高层住宅，高层住宅相比底层来说，采光通风效果会更加出色。如果家里有老人和小孩，相对而言底层会比较合适，具体要看购房者的需求了。

挑选设施齐全的配套楼盘

地理位置对房子的影响很大，好的位置给房屋带来很多便利。三亚三亚市三亚富春山居处在三亚荔枝岭路（三亚环城高速新联服务区出口处）。三亚富春山居周边路网四通八达，地理位置优越。

容积率对小区的影响

容积率对于一个小区的影响是很大的，小区的规划、人口密度、安保问题都跟容积率息息相关，容积率越高，小区规划、人口密度、安保问题也相对而言较高。三亚市三亚富春山居容积率是1.50，小区规划完善，安保设施严谨，是一个管理合格的好小区。

因为信息的不对等，很多人会被“坑”得很惨，以上的买房“避坑指南”千万要收好。

三亚金茂湾效果图

三亚三面环山，山、海、河三种美景自然融合，是国内*一个可以同时领略热带雨林和海洋风光的城市。全年晴日在三百天以上，这里长夏无冬，鲜花常盛，被称为“向世界出口阳光和空气的地方”。三亚金茂湾择址三亚城市副中心崖州湾科技城内，依托南繁科技城丰盛完善配套，构建三亚全龄宜居生活度假目的地。海南三亚金茂湾以打造蔚蓝海岸生活优质细节，为三亚筑造品质健康海居样板。在三亚买房能感受三亚碧海蓝天金作沙, 椰风阵阵到天涯。岁岁年年花相似, 寿比南山此安家的生活。想要了解更多三亚房产资讯，敬请关注三亚房产网—吉屋网！