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招商蛇口再度加码三亚,底价拿地崖州湾科技城控规地块成交

来源:吉屋   2024-05-14 07:33:13

招商蛇口以约1.7%的溢价率成功竞得三亚崖州湾科技城(中片区)控规YK02-11-01地块,成交价为35380万元。这是今年三亚第二宗、崖州区首宗宅地,招商蛇口再度加码三亚地产市场。

去年崖州区的宅地出让情况相对平稳,共出让住宅用地3宗,总计约130亩,楼面价分别为6413元/㎡、6782元/㎡和6479元/㎡。保利发展、招商蛇口等央企、国企成为崖州区域地产项目开发的主要房企。

招商蛇口近几年在三亚楼市活跃,春节前夕,崖州高端改善型住宅招商臻园火爆开盘,开盘当日销售额超3亿元;建设体量近30万方的安居盘招商海月花园,2023年以成交备案1486套成绩位列三亚该年度成交备案榜单TOP4。此次拍出的崖州湾科技城(中片区)控规YK02-11-01地块地理位置优越且紧邻招商臻园项目,招商蛇口再度出手,能否延续招商臻园的热销,我们拭目以待。

此次拍卖的关键信息和条件包括:竞得人需为世界500强企业或中国房地产百强企业,承诺未来三年内在崖州湾科技城范围内的项目投资总额不低于11亿元,其中产业项目的固定资产投资总额不低于1亿元。此外,竞得人还需在规划范围内配建生态修复工程一期工程局部段,总用地面积约57694平方米,配建总金额不得低于3760万元。该地块建设的商品住宅实行现房销售,车位配比要求根据户型面积不同而定。竞得人还需择优选取并委托诚信、业绩、管理水平较好的物业服务企业提供性价比高的物业服务,并鼓励及支持业主成立业主委员会。此外,还需配套建设社区养老设施、社区服务点、便利店、文化活动室、早餐食杂铺等,并符合绿色、生态、能耗等要求。

招商蛇口再度加码三亚地产市场,相信将为三亚地产市场注入新的活力。

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