坚持现房销售：海南重磅定调住建工作

来源：吉屋网发布时间：2024-02-02 14:17:14

一：坚持因城施策，推动房地产高质量发展

1月31日上午，海南省住房城乡建设工作会议在海口以视频会议形式召开。会议总结了2023年工作，部署2024年重点任务，明确了2024年要着力抓好9个方面的重点工作。在政府工作报告中，今年由住建领域牵头的重点工作有7项，其中包括引导市县因城施策、精准调控，加快构建房地产发展新模式。海南将开工改造城镇老旧小区268个，竣工安居房1.2万套，筹集保障性租赁住房2700套，发放住房租赁补贴1.3万户。会议认为，今年海南住建领域有3项工作要高度重视，分别是房地产工作、燃气工作和“博鳌标准”的制定。

二：构建房地产发展新模式，提升住房保障水平

在构建房地产发展新模式上，海南将完善住房制度和供应体系，推动重构市场和保障关系，建立“人、房、地、钱”要素联动新机制，探索房屋从开发建设到维护使用全生命周期的基层性制度。同时，海南将继续抓好住房保障工作，坚持“以需定建”，提升各类保障性住房的建设质量和供给效率。海南计划筹集各类保障性住房1.15万套，发放住房租赁补贴1.3万户，竣工安居房1.2万套。此外，海南还将支持商品住房价格高的市县探索推进配售型保障性住房建设。

三：积极稳妥防范化解房地产风险，推动城中村改造

会议强调，坚持房住不炒，积极适应房地产市场供求关系新变化，做实稳市场、防风险、促转型，提振市场信心，改善居民预期。在做好调控政策储备方面，海南将精准、适度优化调整现行政策，重点从人才、招商、产业等方面更加精准发力，满足各类人员的住房需求。此外，海南还将加大城市更新力度，支持海口、三亚谋划实施城中村改造。全年计划开工改造城镇老旧小区268个，推出加装电梯、节能改造、充电桩进小区等措施，促进城镇老旧小区的改造工作。