三亚拟启动12个城市更新片区，总规模超1.4万亩！

来源：吉屋网 2024-01-13 14:13:48

一：三亚城市更新计划规模庞大，投资额超1800亿

三亚市持续发力城市更新，旨在谋求城市蝶变。在2023年执行的《三亚市中心城区城市更新专项规划》之后，三亚市出让了多宗城市更新项目用地，并启动了临春村安置区项目一期等多个城市更新项目建设，加快了城市更新工作的进程。据三亚市提出的计划，2024年将持续推进临春、海罗等城市更新续建项目，并建设体育公园片区、月川片区、南滨场部片区等城市更新项目。近日，三亚更新了“三亚城市更新政策及项目介绍”，明确划定了19个城市更新片区，并计划近期启动12个城市更新项目，涉及吉阳区、天涯区、崖州区三个区域。这12个城市更新项目总面积约14346亩，总投资额约1817亿元。其中，吉阳区有7个项目约11621亩，天涯区有4个项目约2415亩，崖州区有1个项目约310亩，海棠区暂无计划。这些项目中，居住用地面积约4163.8亩，将成为未来1-2年三亚土地挂牌市场的焦点。

二：城市更新项目助力三亚实现城市蝶变

三亚市的城市更新项目旨在改善城市的面貌和功能，提升城市的品质和吸引力。这些项目的启动将带动三亚市的经济发展，促进城市的更新和改造。例如，体育公园片区的建设将为三亚市增添一处集体育、休闲、娱乐于一体的综合性场所，丰富市民的休闲娱乐选择，提升城市的文化氛围。月川片区的建设将打造一个集商业、文化、居住于一体的商业综合体，为市民提供更多的商业和文化服务，提升市区的商业活力和消费水平。南滨场部片区的建设将改造现有的城市空间，提升滨海风貌和旅游体验，吸引更多游客前来三亚旅游观光。这些城市更新项目的实施将进一步推动三亚市的城市蝶变，提升城市的品质和竞争力。

三：城市更新项目成为三亚土地市场的焦点

这12个城市更新项目中的居住用地面积约4163.8亩，预计将成为未来1-2年三亚土地挂牌市场的焦点。随着城市更新项目的推进，土地的供给将得到增加，为购房者提供更多的选择和机会。这些居住用地的发展将带动周边区域的经济发展，增加就业机会，促进人口流动和城市的发展。此外，城市更新项目还将改善城市的环境和设施，提升居民的生活品质。对于投资者来说，这些城市更新项目提供了良好的投资机会，有望获得可观的回报。因此，这些城市更新项目不仅对于三亚市的城市发展具有重要意义，也为土地市场和投资者带来了新的机遇。