百强房企销售业绩环比增长。

来源：吉屋网 2024-01-04 14:45:20

单月业绩环比增长15.7%

据克而瑞研究中心的数据显示，2023年12月，百强房企单月业绩环比增长15.7%，虽然增幅低于往年同期，但仍是一个积极的信号。累计业绩同比降低16.5%，且其中近七成百强房企累计业绩同比降低，显示整体市场仍在低位调整期。

克而瑞研究中心分析

业内人士认为，1月迎来春节前淡季，房企推盘积极性不会太高，供求预期走低。考虑到2023年1月基数较低，整体同比销售业绩可能持平或微降。然而，展望2024年，受宏观经济向好和政策支持的影响，房企销售有望筑底企稳，房地产企业风险出清将提速。

1月楼市成交或季节性回落

根据克而瑞研究中心的统计数据，2023年12月，重点30个城市的供应环比微降5%，成交环比上升10%，同比下降21%。这表明楼市在延续筑底行情，但全年累计同比转负。其中，一线城市的成交环比上升21%，同比下降10%，而二三线城市的成交环比增长8%，累计同比微降2%。

克而瑞研究中心展望

克而瑞研究中心认为，2024年1月可能会迎来春节前的淡季，房企推盘积极性不会太高，供求预期走低。考虑到2023年1月基数较低，整体同比销售业绩可能持平或微降。在热点城市和热点项目数量下滑的情况下，北京、上海、杭州、成都、西安等核心一二线城市受新政影响，市场仍能保持一定的热度。而缺乏人口优势、经济基础的三四线城市，则将面临低位盘整期。

综上所述，百强房企最后一个月的成绩单虽然有一些惊喜，但整体市场仍处于低位调整期。展望未来，随着宏观经济向好和政策支持的综合影响，房企销售有望筑底企稳。然而，购买者信心和行业预期的修复仍需时间，销售低迷态势短期内难以扭转，企业销售去化及回款压力仍将持续。对于楼市来说，2024年将是一个关键的年份，市场的走势将受到多种因素的影响。