海南楼市政策调整，释放购房需求，促进市场修复

来源：吉屋网 2023-12-28 11:55:52

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近日，海南岛上的房地产政策变化成为焦点。曾经以“调控最严省”著称的海南，自2018年实施严格限购政策后，这一政策风向似乎有所松动。海南房地产市场一直以宜人的环境条件吸引着购房者，尤其是以度假、养老为目标的人群。然而，这也带动了当地房价的持续上涨。为了遏制房地产过热现象，海南在2018年推出了“史上最严”的楼市调控政策，全省范围内实行限购，并实施“5年社保、5年限售、7成首付”的政策措施，被认为是全国最为严格之一。

然而，近期海口市宣布部分调整房地产政策，虽未完全解除限购，但政策调整明确了一些具体细则，鼓励外地户籍人员在符合条件下购置房产，并支持注册在海南的企业购房，同时对离异人士购房作出具体规定。这一调整将有助于满足重点企业及引进人才的刚性住房需求，进而促进了当地房地产市场的平稳发展。此次政策调整还放宽了对企事业单位、社会组织及个体工商户的购房限制，这也印证了国内多地取消或放松企业购房限制的趋势。

专家们认为，这一政策举措不仅释放了更多购房需求，也进一步修复了当地市场预期，巩固了市场修复的态势。预计在未来，海口仍将继续优化楼市政策，促进合理住房需求的释放，进一步推动房地产市场的平稳健康发展。这些变化意味着国内各地正在逐步取消市场过热时期制定的各类过严政策。政策的逐步松动将持续改变市场预期，降低交易成本，为房地产市场的企稳向好进一步发力。