住建部发出几个明确信号，明年房地产看来要定调了

来源：吉屋网 2023-12-26 10:29:15

住建部发出明确信号：房地产市场要稳中求进，因城施策。未来将注重房屋品质和本身价值，满足不同消费者需求。房地产市场将个性化、精细化。解决需求端问题至关重要，消费者不买单，供给端再努力也没用。重庆二手房市场挂盘量高，但优质房源稀缺，需求虽减少但优质楼盘交易稳定，房价坚挺。只有少数优质房源可能保值，未来将出现更多优质楼盘，但大多数房子会失去流通价值。

房地产市场一直以来备受关注，近日住建部发出了几个明确的信号，表明明年房地产市场将有所调整和改变。这些信号主要包括稳中求进、因城施策、个性化和精细化。这些调整和改变将使房地产市场更加注重房屋的品质和本身的价值，满足不同消费者的需求。

首先，稳中求进成为明年房地产市场的主旋律。在过去几年中，房地产市场的波动较大，住建部表示将通过因城施策的方式，根据各个城市的实际情况制定不同的政策，实现稳中求进的目标。这意味着未来的房地产市场将更加注重房屋的品质和本身的价值，而不再是简单追求规模和速度。

其次，房地产市场将更加个性化、精细化。过去的房地产市场以大规模的楼盘开发和销售为主，忽视了消费者的个性化需求。未来的房地产市场将更加注重满足不同消费者的需求，打造个性化的房屋产品。无论是在设计上还是在功能上，房屋都将追求卓越，力求满足消费者的各种需求。只有你想不到的，没有做不到的，这将成为未来房地产市场的特点。

解决房地产市场的本质问题要从需求端入手。住建部指出，消费者不买单，供给端再使劲也没有用。这就意味着，房地产市场需要真正满足消费者的需求，才能实现良好的市场运行。以重庆的二手房市场为例，虽然挂盘量较高，但优质房源仍然稀缺。市场上一直存在购买需求，只是需求量减少了。而优质的楼盘成交量依旧稳定，房价也依旧坚挺。这再次证明了优质房源的重要性，只有少数优质房源才能保值。

未来的房地产市场将出现越来越多的优质楼盘，这是住建部发出的另一个明确信号。随着房地产市场的调整和改变，开发商将更加注重房屋的品质和本身的价值，打造更多的优质楼盘，以满足消费者的需求。然而，对于大多数普通房屋来说，它们可能会失去流通价值。随着市场的变化和消费者需求的变化，那些没有特色和优势的房屋可能会面临销售困难和降价的压力。

综上所述，住建部发出的明确信号表明，明年的房地产市场将有所调整和改变。稳中求进和因城施策成为主旋律，房地产市场将更加注重房屋的品质和本身的价值，满足不同消费者的需求。解决房地产市场的本质问题要从需求端入手，只有真正满足消费者的需求，才能实现良好的市场运行。未来将出现越来越多的优质楼盘，但大多数普通房屋可能会失去流通价值。