房地产市场持续下行，销售面积和销售额均下降

来源：吉屋网 2023-11-20 16:24:36

商品房销售面积和销售额下降

国家统计局数据显示，今年1至10月份，全国商品房销售面积为92579万平方米，同比下降7.8%。其中，住宅销售面积下降6.8%。同时，商品房销售额为97161亿元，下降4.9%，住宅销售额下降3.7%。进一步观察10月份的单月数据，全国商品房销售面积为7773万平方米，环比下滑28.4%；商品房销售金额为8091亿元，环比下滑26%。这些数据显示，房地产市场的销售面积和销售额呈现持续下降的趋势。

房价下行趋势未改变

关于房价，此前机构披露的数据已经告诉我们，新一轮救市丝毫没有改变房价下行的趋势，目前房价一二三四线城市几乎全线下行。随着房地产市场的调控政策不断加强，购房者的信心受到一定程度的影响，对于房价的观望情绪逐渐增加。加之供求关系的变化，房价的下行趋势进一步加剧。不少购房者选择观望，期待着更好的购房时机，这也使得市场上的房屋交易量大幅下降。

房地产市场面临挑战和机遇

房地产市场的下行对于整个经济产生了一定的影响。首先，房地产行业是中国经济的重要支柱产业，其下行将导致相关产业链的受损，进而影响整体经济的发展。其次，房地产市场下行对于购房者和房地产企业来说也是一种挑战，购房者需谨慎购房，而房地产企业则需要寻找新的发展机遇。然而，面对挑战也意味着机遇。房地产市场的下行将促使政府进一步加强调控政策，推动市场健康发展。同时，购房者也将有更多选择和更合理的房价，有利于市场的平稳运行。

总结起来，房地产市场的下行趋势在数据中得到了证实。销售面积和销售额的下降说明了购房者的观望情绪和市场调控政策的影响。房价的下行趋势也在持续，购房者的观望情绪逐渐增加，市场交易量下降。然而，房地产市场的下行也带来了机遇，政府将加强调控政策，市场将逐渐回归稳定。购房者也将有更多选择和更合理的房价，为市场注入新的活力。