海南买房的这三类人血本无归

来源：吉屋网 2023-11-17 14:33:45

一：高位买入海花岛，房价连跌不止

在前两年高位买入海花岛的人，如今真的是血本无归。海花岛项目在2015年开盘时，房价还比较合理，每平米五六千元。然而，短短几年时间内，房价迅速飙升至两三万每平米，再加上售楼处的高大上规划，让许多人误以为房价还能继续上涨。然而，事实却是房价连跌不止，如今已经降到了一万五六每平米。虽然房价已经跌至低点，但恒大集团的危机以及岛上众多挂牌二手房的存在，预示着现在的价格可能还没有触底。

二：三亚凤凰岛房价一路下跌

买了三亚凤凰岛房子的人同样也是血本无归。2010年，凤凰岛首次开盘，房价就直接达到了每平米七万，而且迅速售罄。当时，连北京的房价都只有两万多每平米，但凤凰岛的房价却在一个月内两次开盘后超过了十万每平米。房价最高时甚至达到了十五万每平米，然而这样的辉煌时刻没有持续多久。随着调控政策和限购政策的实施，凤凰岛的房价开始下跌。而后面的海洋环保事件更是雪上加霜，不仅要赔付超过三千七百万的生态补偿，资金二期项目还经历了部分拆除。最终，2022年，凤凰岛宣布破产重组，这个曾经被炒得轰轰烈烈的项目谢幕。如今，凤凰岛的二手房价格也不超过五万每平米，想要借机炒房的人无疑已经懊悔不已。

三：中部视线买房遇到的困境

在2018年之前的两年里，海南房价出现了大幅上涨，许多人跟风买房。然而，在2017年生态保护区划分以及2018年的限购限售政策的影响下，许多人开始后悔不已。尤其是买在中部五指山、保亭、琼中以及自沙这四个市县的人，因为这些地区被划为永久生态保护区，停止了新建外销商品住宅的开发建设。与此同时，非当地户口的人也无法购买当地的房子，导致许多人手中的房产贬值且无法转让。想要找到接手的人更是难上加难。