海南9市县房贷政策调整！首套住房首付比例下调，利率政策上浮

来源：吉屋网 2023-11-09 09:38:59

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一、儋州市等9个市县房贷政策调整

根据海南省市场利率定价自律机制的公告，儋州市等9个市县政府要求对当地房地产市场形势进行调整。自2023年11月9日起，对于拥有海南省户籍的居民家庭，在儋州市、澄迈县、定安县、临高县和昌江黎族自治县这5个市县购买商品住房的首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例将调整为20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%。此外，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限也将调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。

二、东方市、文昌市和琼海市房贷政策调整

同样自2023年11月9日起，对于拥有海南省户籍的居民家庭，在东方市、文昌市和琼海市这3个市购买商品住房的首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例将调整为25%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为35%。而二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限也将调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加30个基点。这一调整将为购房者带来更高的购房压力，尤其是对于想要购买二套房的居民来说。

三、白沙黎族自治县房贷政策调整

对于拥有白沙黎族自治县户籍的居民家庭，购买白沙商品住房的首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例将调整为20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%。同时，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限也将调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。这一政策调整将对白沙黎族自治县的房地产市场产生一定的影响，也会对购房者的购房计划带来一定的影响。

总结：

海南省市场利率定价自律机制发布的公告显示，海南省内多个市县的房贷政策将进行调整。调整的内容主要包括首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。这一调整将使得购房者需要支付更高的首付款比例，并且贷款利率也会有一定程度的上浮。这一政策调整将对购房者的购房计划和购房成本产生一定的影响，需要购房者及时了解并调整自己的购房策略。同时，对于海南省房地产市场来说，这一调整也将对市场需求和房价走势产生一定的影响，需要相关部门密切关注和调控。