房产新政出台后，在海南何去何从？

来源：吉屋网 2023-11-06 09:06:43

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海南房改政策出台，如何调整购房策略？政策明确，实行双轨制，保障型住房和商品房分开管理。保障住房价格稳定，商品房自由交易。政策出台的原因是市场信心不足，房价没有明显回暖。海南的新房成交量和成交额下跌，土地供应不足，房价却上涨。轻轨和旅游公路的建设因资金问题被延后。对于有钱人来说，海南的高品质房产值得购买；对于中产以下人群来说，现阶段不必急于购买安居房，等待保障性住房政策成熟后再行动；对于中产阶级来说，海南的安居房是适合选择的。

海南房改政策的底层逻辑是为了解决社会家庭的住房问题。保障性住房提供给低收入人群，商品房回归商品属性，鼓励投资。政策的目标是吸引外国人购买高价房，增加税收。近期海南土地供应量大，轻轨和旅游公路工程有望推进。对于计划在海南生活或购房的人来说，要先确定自己的经济状况和需求。

对于有钱人来说，海南的优质高品质房产是值得购买的。随着自贸港政策的加持，房价将进一步上涨。对于中产以下人群来说，现阶段的安居房并不是保障性住房，建议等待保障性住房政策成熟后再购买。保障性住房应该是小户型，价格低廉，类似新加坡的租屋制度。对于中产阶级来说，海南的安居房是适合选择的，价格适中，购买门槛降低。

总之，在海南购房要根据个人经济状况和需求进行选择。有钱人可以抓紧购买优质房产，中产以下人群可以等待保障性住房政策成熟后再行动，中产阶级可以选择海南的安居房。