三亚2023年8月份市场状况：成交量下滑，价格坚挺

三亚是海南房地产市场的重要一环，每月的市场数据都备受关注。今年8月份的市场状况也不例外，数据显示，三亚的土地供应量达到50万方，而成交量则为33万方。其中，住宅用地成交较为活跃，而商混用地则出现流拍的情况。这一现象在业内并不意外，因为商混用地的开发难度和风险较大，开发商对其投资意愿相对较低。

在项目销售方面，8月份的前三名是国锐亚沙村、海垦桃花源和五矿国际广场。尽管本月没有新盘供应，但成交量仍达到1.6万方，成交均价约为35000元/平方米。然而，与以往相比，成交量有所下降。开发商推盘的节奏也有所放缓，这主要是受到淡季影响和市场需求的疲软所致。尽管如此，三亚的房价依然相对坚挺。作为整个海南的价格标杆，三亚的房地产市场一直以来都备受瞩目。成交区域主要集中在吉阳区，整个城市的商品房去化周期也缩短至2年，去化压力并不大。

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  国锐亚沙村

  吉阳区 | 三亚市吉阳区上抱坡南路三亚华侨学校(南新校区)西南侧约230米45000元/平米

  户型2-3室 | 建面101-126㎡
  拨号立享优惠

总结来说，8月份的三亚房地产市场成交量虽然有所下滑，但价格依然相对坚挺。这一现象与市场供需关系的变化密切相关。随着淡季的到来，开发商们的推盘节奏放缓，市场需求也相应减少。不过，作为整个海南的价格标杆，三亚的房价相对稳定，成交区域主要集中在吉阳区。未来，随着旅游业的复苏和市场需求的回升，三亚的房地产市场有望再度活跃起来。