海南三亚购房条件：限购政策与购房注意事项

一、海南三亚买房需要什么条件

 

根据海南省发布的《关于进一步稳定房地产市场的通知》，外地人在三亚买房需要满足以下条件：

 

1. 提供至少一名家庭成员在三亚累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；

2. 非海南省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买1套住房；

3. 对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区向其售房；

4. 限购区域为三亚市中心主城区及海棠湾、崖州湾沿海一线。

 

二、买房子要注意什么

 

1. 选择购买一期开发的房子，价格更便宜，质量更好；

2. 避免购买靠近马路或街道的房子，以免受噪音干扰；

3. 不要购买顶层和带厨房下水道的地下室，顶层容易漏水，地下室居住不舒服；

4. 尽量不要购买二楼的房子，因为二楼的下水道容易堵塞；

5. 窗户外侧要向外倾斜，以防止水淹；

6. 购买内置的纱窗，避免外置纱窗掉落造成安全事故；

7. 选择推拉款式、中间关闭的窗户，密封性较好。

 

综上所述，想要在三亚买房需要满足限购政策的条件，并且在购房时需注意以上购房事项。海南三亚作为旅游胜地，房价一直较高，限购政策也相对严格，外地人买房困难重重。因此，在购房前需要了解相关政策和购房事项，以便做出明智的决策。

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