外地人在三亚买房如何避坑？需要注意哪些？

来源：吉屋网 2023-07-24 10:49:37

外地人在三亚买房如何避坑？
外地人在三亚买房短时间可能不了解当地购房政策、地形及地区房产特点，很容易走入误区，今天和大家讲一讲，外地人在三亚买房，需要注意哪些问题？如何才能避开前人踩过的那些坑？
以下几点很重要:
1.能破解限购
三亚的房子不是有钱就能买。不仅是三亚，海南全岛还是全域限购状态，外地人需要通过缴纳社保或者个税来获取购房资格。一般需要提供2年的社保或者个税，三亚的市中心则需提供5年社保或者个税才可以获取购房资格。

2.房子未来能升值
大家都知道，这些年来，三亚的房子确实是在上涨。但能涨到什么地步，是个未知数。但重要的是，三亚的房子主要靠外地人口支撑，特殊的地理环境吸引全国人来三亚购房。三亚终究是有钱人的度假天堂，他们赚了钱，总归是要享受、拿来消费的。抱着消费的心态来三亚买房养老或自住，得到的会是更多的快乐。
3.海景房能不能买
对于海景房到底能不能买，大家要双向思维考虑。因为现在三亚的海景房，已经不是值不值得买的问题，而是能不能买得起的问题。个人认为海景房利大于弊，面向大海，一切快节奏的生活都消散，调整心情，享受美好。
所谓的海景房弊端，内部居住问题，在网络上，会看到很多关于买海景房的弊端，比如海景房潮湿、海水腐蚀家具等，这些问题是存在，但也都是能得到解决的。在优良的空气质量以及居住环境之下，所谓的弊端真的不值一提。所以三亚海景房是非常值得购买的。

4.去海南中部地区买
三亚环境是好，但高昂的房价也让不少人望而生畏，被忽悠到海南中部的城市，比如五指山、保亭这些地方买。注意了海南五指山、保亭、白沙以及琼中这四个市县，现在是全海南限制最严格的地方，只有他们本市县的人才能买。这几个地方是生态保护区，是海南的绿肺，并不是房产开发地，因此需要严格保护起来。
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