国芳佳苑周边社区成熟完善小区商业配套完善

来源：吉屋网 2021-05-13 09:07:24

众所周知，城央房价贵，尤其像三亚这样的旅游城市，除了海景房就属市中心房价高到离谱了，就三亚目前这个情况看，市中心房价普遍在20000元/平以上。对于三亚购房者而言，如果手里预算不够，只能买小户型来过渡，但话又说回来，小户型的空间显然只适合单身青年或者新婚夫妇，要是家庭人数较多，反而会降低居住品质。这时候，国芳佳苑市面上推出的Loft户型就解决了这个问题，Loft户型分为上下两层，销售的时候是按照一层的面积来计算总价，相当于以同样的价格能买到2倍的面积，性价比很高，正好弥补了小户型不足。那么，国芳佳苑房价怎么样？一起去看看吧！

国芳佳苑效果图

国芳佳苑项目规划

项目总占地3.9万平方米，总建筑面积3.1万平方米，容积率仅1.0.绿化率高达35%，由6栋小高层、2栋loft组成，所有楼栋均坐北朝南，保证了每户室内的通风和釆光。小区打造的是东南亚热带园林风格，做有三层景观带，*条景观带为市政公园，第二条为小区无边界泳池及小品水系，第三层为后面的南丁山原始森林，漫步在小区中能够感受到一步一景，不会有高层建筑的压抑感，也能体验到“出则繁华，入则避世”的悠然生活状态。

国芳佳苑房价

国芳佳苑房源在售，主力户型建筑面积有82-105㎡，毛柸交付，均价21300元/㎡，全款享99折。以上信息供参考，具体信息仍需参考现场实际销售情况。欲知更多楼盘信息，欢迎来电咨询！小区打造的是东南亚热带园林风格，做有三层景观带，一条景观带为市政公园，第二条为小区无边界泳池及小品水系，第三层为后面的南丁山原始森林，漫步在小区中能够感受到一步一景，不会有高层建筑的压抑感，也能体验到“出则繁华，入则避世”的悠然生活状态。

国芳佳苑效果图

国芳佳苑Loft户型究竟有多热？

据小编所知，去年保利中环广场的Loft户型几乎销售一空，直到现在仍有抢不到房的刚需客遗憾扼腕，到处打听其他楼盘的Loft户型。近期，位于迎宾路中段的国芳佳苑开盘，其Loft 户型一经推出便吸引了不少购房者前去咨询。据置业顾问介绍，其户型层高4.95米，隔成两层后，楼上楼下加起来有四室一厅一厨一卫。这种“买一层得两层”的实惠，吸引了不少刚需家庭购买。家住吉阳区的郭先生，买了一套83平方米的Loft。他说，自己现在住的房子即将拆迁，得赶紧买一套新房。但跑遍了三亚的楼盘，均价都在20000元/平以上，一套100多平方米的三房，至少要200万元。而这套83平的Loft，隔成两层后，可以有4个卧室居住，均价只要15800元/平，非常划算。从国芳佳苑推出的Loft户型来看，该户型不仅仅是公寓式的“单元格”，而是一种更为高大宽敞的立体空间，尤其是上下的空间结构，改变传统单层小户型变得动静分层。在下层，是公共空间，会客、娱乐、聚餐等等合家生活在这里演绎；在上层，是私密空间，可以悠闲地读书、休息。而且该户型还设计有入户花园和观景阳台，正好满足居家的生活情调。不得不提的是，目前三亚Loft户型并不多，多集中在迎宾路一带，迎宾路作为三亚新城重点开发区，现沿线的医院、*、超市、银行、酒店等生活配套星罗棋布，是三亚市区人流量高、商业网点齐全、市政设施完善的主要黄金中轴线。便捷的交通和成熟的配套加持，这一带的楼盘向来受市场追捧。不难看出，除了户型以外，国芳佳苑的地理位置同样是影响购买的因素之一，再加上项目自建的2000㎡商业街和内部健身房、游泳池等基础配套，基本上可以满足日常生活所需，对于刚需客来说，15800元/平的价格应在考虑之内。

国芳佳苑效果图

三亚购房有什么要求？

1、社保：限购政策中，提到想要在三亚买房需要在三亚缴纳社保满一年以上，同时在房子过户时，需要是在保状态，或者是缴纳个人所得税满一年以上。

2、三亚没有首套房子：如果外地用户在外地有房子，但是在三亚没有房子，商业贷款和公积金贷款都可以享受首套付三成贷七成，契税按第二套计算，3%契税不能减免；在国内范围有住房贷款的，在三亚没有房子，可以购一套房子，但是*至少六成以上，契税不能减免优惠，所以用户在购房时需要注意。

3、工作收入条件：满足购房条件，接下来要了解购买者的自身能力，需要有稳定的收入以及工作，且家庭月收入总和是贷款月供的两倍以上；年满十八岁的公民，收入条件满足，可由父母作为担保贷款。

4、贷款条件：在全国范围内没有住房贷款，在三亚没有房子的，可以购置一套房子，并且可以享受首套置业贷款优惠政策，比如首套置业银行贷款利率下浮10％。

5、人才政策：还可以通过满足海南高层次人才政策，或者是海南所需要的专业人才，都可以*于海南，并且在海南没有房产的用户，可以购买一套房产。

国芳佳苑效果图

国芳佳苑小区打造的是东南亚热带园林风格，做有三层景观带，*条景观带为市政公园，第二条为小区无边界泳池及小品水系，第三层为后面的南丁山原始森林，漫步在小区中能够感受到一步一景，不会有高层建筑的压抑感，也能体验到“出则繁华，入则避世”的悠然生活状态。且不说国芳佳苑房价怎么样？周边社区成熟完善、小区商业配套完善，坐拥城央繁华，项目容积率1.0，打造舒适居住、城市度假、健康养生为综合体项目。在三亚您尽揽山海胜景，享受私属三亚的度假生活。随着近年来，“绿色、开放、繁荣、文明、和谐”的新海南不断发展，宜人居住的环境特色，使海南岛旅游度假的特性显现，吸引了越来越多的岛外人士来三亚购房度假和置业。想要了解更多三亚房产资讯，敬请关注三亚吉屋网！