凤凰岛楼盘评测报告
楼盘

凤凰岛

在售

45000 元/平

天涯区 三亚湾

户型2-2室|建面80-80㎡

楼盘综合评分

9.4

产品力

9.3

配套价值

9.4

区域价值

9.4

— 01 项目亮点 —

提供直升机环岛观光、高空下午茶等特色体验,酒店海景房可俯瞰三亚湾全景。

— 02 区域价值 —

邮轮码头

规划建设4个邮轮码头(含10万、15万、22.5万吨级泊位),目标成为全球最大邮轮母港之一,年接待能力达200万人次‌。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
提供直升机环岛观光、高空下午茶等特色体验,酒店海景房可俯瞰三亚湾全景‌。
— 03 配套价值 —

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

0 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

5 家

美食

2 家

购物

6 家

休闲娱乐

7 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

3 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
距三亚凤凰机场约14公里,紧邻环岛高铁站点,周边与三亚湾椰梦长廊、鹿回头等景区联动‌。
— 04 楼栋分析 —

产权式酒店(A/B座)包含酒店及公寓业态,设计为风帆型地标建筑群,与邮轮母港形成联动‌。

酒店式公寓(C/D/E座兼具投资与度假属性,与邮轮码头、商业综合体等配套形成文旅复合业态‌。

— 05 户型分析 —

开间户型

面积:54-110㎡,主打紧凑型设计,适合投资或单身度假‌。

特点:部分户型可改造为多居室,灵活性强‌。

一房至两房户型

一房:110-150㎡,兼顾私密性与功能性,适合小家庭居住‌。

两房:160-270㎡,空间布局开阔,部分含独立观海阳台‌。

复式及高端户型

复式:250-440㎡,双层设计,配备全景落地窗,主打高端度假市场‌。

特色:部分顶层复式可享直升机观光、高空下午茶等专属服务‌。

其他类型

产权年限:产权式酒店及公寓多为40-50年产权,普通住宅为70年‌。

现房资源:部分楼栋为现房交付,即买即住,含硬装标准。

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