迎宾壹号问答

迎宾壹号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、迎宾壹号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买迎宾壹号之前一定要先看五证是否齐全。

迎宾壹号位于三亚市吉阳区迎宾路与凤凰路交叉口迎宾大道179号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 045733电话免费咨询具体情况，售楼处地址是三亚市吉阳区迎宾路与凤凰路交叉口迎宾大道179号。

迎宾壹号户型设计合理，采光好，适合居住。迎宾壹号整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。迎宾壹号以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

迎宾壹号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般迎宾壹号多层的公摊为5%-10%，迎宾壹号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，迎宾壹号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买迎宾壹号房子的情况来算一下。

迎宾壹号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照迎宾壹号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照迎宾壹号建筑面积来算的。迎宾壹号商品住房在销售时，购房者与迎宾壹号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按迎宾壹号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买迎宾壹号房屋条件包含：1、借款人要有迎宾壹号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买迎宾壹号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买迎宾壹号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

迎宾壹号占地面积大，空间大，并且迎宾壹号有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且迎宾壹号绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏迎宾壹号的居住环境的。

迎宾壹号是由专业的施工单位负责的，因此迎宾壹号的施工质量是有保障的。并且迎宾壹号的开发商也是由实力开发商开发建筑，迎宾壹号建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个迎宾壹号的质量都是有保障的。

迎宾壹号是开发商三亚惠城实业有限公司开发的，物业公司海南迎宾壹号实业有限公司负责小区物业。迎宾壹号位于三亚市吉阳区迎宾路与凤凰路交叉口迎宾大道179号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 045733。

迎宾壹号整体来看还是很可靠，迎宾壹号由开发经验丰富的三亚惠城实业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在三亚市吉阳区迎宾路与凤凰路交叉口迎宾大道179号