鹭湾汇问答

鹭湾汇的咨询电话是4007638577 转 045727。鹭湾汇的地址位于：三亚市吉阳区三亚河东路298号。开盘时间是2019-07-10，交房时间是2021-03-31。更多详细信息可以致电咨询。

三亚鹭湾汇是否限购，得看三亚是否出具了相关限购政策。如果三亚没有相关限购政策，购买鹭湾汇不会受到限制。如果三亚有限购令，则购买鹭湾汇需要按照三亚限购令的相关规定进行购买。

鹭湾汇周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鹭湾汇很方便。除此之外，鹭湾汇周边还有各大购物商场，满足日常所需。鹭湾汇周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

鹭湾汇的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鹭湾汇项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鹭湾汇建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鹭湾汇建筑面积加倍计算。

鹭湾汇新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鹭湾汇契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鹭湾汇维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鹭湾汇物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鹭湾汇处于三亚市吉阳区三亚河东路298号，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在鹭湾汇的房价为33800元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 045727咨询。

鹭湾汇现在房价是33800元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，鹭湾汇是由海南东朋祥泰房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以鹭湾汇值得入手。

鹭湾汇的环境非常不错，绿化率达到40.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，鹭湾汇位于三亚市吉阳区三亚河东路298号，这里位置明显，具备升值的潜力。

鹭湾汇的房价是33800元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且鹭湾汇地处三亚市吉阳区三亚河东路298号，这里的区位优势也是比较明显，鹭湾汇日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

鹭湾汇现在热卖中，是海南东朋祥泰房地产开发有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而港联华茂作为鹭湾汇的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007638577 转 045727了解一番或直接到吉阳区街道祥和路东朋国际一楼详谈