保利凤凰公馆问答

保利凤凰公馆配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。保利凤凰公馆的配套完善，设施齐全，在保利凤凰公馆居住是十分安全便捷的。保利凤凰公馆除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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保利凤凰公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照保利凤凰公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照保利凤凰公馆建筑面积来算的。保利凤凰公馆商品住房在销售时，购房者与保利凤凰公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按保利凤凰公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

保利凤凰公馆是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的保利凤凰公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的保利凤凰公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

保利凤凰公馆的房子出租需要注意：第一，对保利凤凰公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租保利凤凰公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，保利凤凰公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付保利凤凰公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

保利凤凰公馆二手房交易注意事项有1、进行保利凤凰公馆二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订保利凤凰公馆二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明保利凤凰公馆二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买保利凤凰公馆二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

保利凤凰公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对保利凤凰公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对保利凤凰公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在保利凤凰公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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