三亚鹭港问答

三亚鹭港“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、三亚鹭港工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买三亚鹭港之前一定要先看五证是否齐全。

三亚鹭港配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。三亚鹭港的配套完善，设施齐全，在三亚鹭港居住是十分安全便捷的。三亚鹭港除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

三亚鹭港的房子很购买来自住。因为三亚鹭港不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。三亚鹭港周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此三亚鹭港购买来是很适合自住的。

要判断三亚鹭港的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、三亚鹭港区域自然环境评估；2、三亚鹭港周边生活环境评估；3、三亚鹭港建筑质量评估；4、三亚鹭港室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、三亚鹭港室内配套设施、设备评估；6、三亚鹭港物业管理服务质量评估。

买三亚鹭港的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的三亚鹭港房屋户型，价格与面积。 3、算清购买三亚鹭港房子时的各项税费 4、仔细考量三亚鹭港物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好三亚鹭港房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买三亚鹭港房屋条件包含：1、借款人要有三亚鹭港所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买三亚鹭港自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买三亚鹭港贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

三亚鹭港二手房交易注意事项有1、进行三亚鹭港二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订三亚鹭港二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明三亚鹭港二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买三亚鹭港二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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