吉贝香问答

吉贝香的容积率0.7，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。吉贝香的位置在海南省三亚市天涯区红塘湾旅游度假区，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

吉贝香位于海南省三亚市天涯区红塘湾旅游度假区，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 045617电话免费咨询具体情况，售楼处地址是海南省三亚市天涯区红塘湾旅游度假区。

吉贝香的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般吉贝香多层的公摊为5%-10%，吉贝香小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，吉贝香高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买吉贝香房子的情况来算一下。

吉贝香的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外吉贝香房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看吉贝香价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

吉贝香是40别墅，位于海南省三亚市天涯区红塘湾旅游度假区，规划户数为132户户，停车位能满足业主的需求，别墅156个， 跃墅地下56个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 045617免费咨询。

吉贝香二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．吉贝香房屋所有权证原件；4．网上签约的吉贝香买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交吉贝香交易结算资金托管凭证原件；6吉贝香契税完税或减免税凭证原件；7．吉贝香房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

吉贝香二手房交易注意事项有1、进行吉贝香二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订吉贝香二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明吉贝香二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买吉贝香二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

吉贝香新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。吉贝香契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。吉贝香维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。吉贝香物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

吉贝香是由专业的建筑设计公司负责的，整体吉贝香规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，吉贝香的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

吉贝香占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响吉贝香每栋楼直接的采光。因此，整个吉贝香的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外吉贝香本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以吉贝香整体上面通透性都非常好。