国芳佳苑问答

国芳佳苑教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率35.0%，物业国芳物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。国芳佳苑的位置在吉阳区迎宾路中段355号，国芳佳苑附近公交很多，出行十分方便。

国芳佳苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国芳佳苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当国芳佳苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该国芳佳苑建筑面积加倍计算。

国芳佳苑是70住宅，位于吉阳区迎宾路中段355号，规划户数为312户户，停车位能满足业主的需求，地上144，地下186，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 045608免费咨询。

国芳佳苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对国芳佳苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理国芳佳苑房地产权证，国芳佳苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，国芳佳苑房子还是不属于买房者所有。

国芳佳苑位于吉阳区迎宾路中段355号，绿化率为35.0%，容积率为1.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。国芳佳苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

国芳佳苑二手房交易注意事项有1、进行国芳佳苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订国芳佳苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明国芳佳苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买国芳佳苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

国芳佳苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且国芳佳苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让国芳佳苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说国芳佳苑不容易贬值。

判断国芳佳苑的劣势，首先看国芳佳苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看国芳佳苑的周边治安好不好；最后要看国芳佳苑质量是否有问题等。所以建议在选购国芳佳苑房屋之前，要对国芳佳苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

国芳佳苑总规划面积为39000.0平米，建筑面积为31000.0平米，共建设8栋，户数约有312户，容积率为1.0，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

国芳佳苑占地面积有39000.0平米，建筑面积为31000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。