东方壹号公馆问答

东方壹号公馆教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率40.0%，物业汕头市达濠建筑总公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。东方壹号公馆的位置在海南省东方滨海路壹号公馆，东方壹号公馆附近公交很多，出行十分方便。

东方壹号公馆开盘时间暂无资料，交房时间2014-06-30。东方壹号公馆规划户数总户数464户 ，总共有1栋。东方壹号公馆是由汕头市达濠建筑总公司负责销售，具体房源信息可以致电咨询。

东方壹号公馆周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东方壹号公馆很方便。除此之外，东方壹号公馆周边还有各大购物商场，满足日常所需。东方壹号公馆周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断东方壹号公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东方壹号公馆区域自然环境评估；2、东方壹号公馆周边生活环境评估；3、东方壹号公馆建筑质量评估；4、东方壹号公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东方壹号公馆室内配套设施、设备评估；6、东方壹号公馆物业管理服务质量评估。

东方壹号公馆现在均价约为10212元/平米，开发商是海南凯盛实业投资有限公司，位于海南省东方滨海路壹号公馆。东方壹号公馆位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买东方壹号公馆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东方壹号公馆的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东方壹号公馆房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东方壹号公馆卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东方壹号公馆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东方壹号公馆位于海南省东方滨海路壹号公馆，绿化率为40.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东方壹号公馆户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

东方壹号公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东方壹号公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东方壹号公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东方壹号公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东方壹号公馆以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东方壹号公馆地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东方壹号公馆买来自住是非常值得的。并且东方壹号公馆环境好，位置佳，升值的空间也很大。

东方壹号公馆占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东方壹号公馆每栋楼直接的采光。因此，整个东方壹号公馆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东方壹号公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东方壹号公馆整体上面通透性都非常好。