凤凰水城御河湾问答

怎么去凤凰水城御河湾看房，首先可以通过拨打凤凰水城御河湾售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去凤凰水城御河湾的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询凤凰水城御河湾代理销售人员咨询。

凤凰水城御河湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凤凰水城御河湾多层的公摊为5%-10%，凤凰水城御河湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凤凰水城御河湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凤凰水城御河湾房子的情况来算一下。

凤凰水城御河湾位于海南省三亚市河西金鸡岭路金鸡岭桥南岸近友谊派出所，是板楼,多层,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

凤凰水城御河湾二手房交易注意事项有1、进行凤凰水城御河湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订凤凰水城御河湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明凤凰水城御河湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买凤凰水城御河湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

凤凰水城御河湾是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此凤凰水城御河湾本身的卫生环境都十分干净。除此之外，凤凰水城御河湾拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个凤凰水城御河湾的环境卫生。所以，凤凰水城御河湾里面的卫生很干净。

凤凰水城御河湾地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而凤凰水城御河湾也拥有专业的物业管理团队，负责凤凰水城御河湾居住环境的卫生与安全。因此，在凤凰水城御河湾里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

凤凰水城御河湾是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。凤凰水城御河湾位于海南省三亚市河西金鸡岭路金鸡岭桥南岸近友谊派出所，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 045544。

凤凰水城御河湾的房价是35000元/平米，处在海南省三亚市河西金鸡岭路金鸡岭桥南岸近友谊派出所，加上小区的容积率是0.8，绿化好，绿化率达到40.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

凤凰水城御河湾目前35000元/平米，建筑形式是板楼,多层,高层，物业类型是住宅，位置在海南省三亚市河西金鸡岭路金鸡岭桥南岸近友谊派出所，对于刚需房客来说，凤凰水城御河湾还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

凤凰水城御河湾拥有良好的社区氛围，占地面积19948.0平米，建筑面积23038.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前35000元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007638577 转 045544。