融创臻园问答

三亚融创臻园的售楼处在海南省万宁市兴隆旅游度假区莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧。融创臻园的楼盘地址位于海南省万宁市兴隆旅游度假区莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧。

楼盘名】绿化率是40.0%。是由暂无资料以绿色环保为设计理念，打造的一个占地234000.0平米，建筑面积205000.0平米，拥有1804户户的楼盘。融创臻园地址位于海南省万宁市兴隆旅游度假区莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧。

融创臻园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、融创臻园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买融创臻园之前一定要先看五证是否齐全。

融创臻园的房子很购买来自住。因为融创臻园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。融创臻园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此融创臻园购买来是很适合自住的。

怎么去融创臻园看房，首先可以通过拨打融创臻园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去融创臻园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询融创臻园代理销售人员咨询。

融创臻园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与融创臻园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当融创臻园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该融创臻园建筑面积加倍计算。

购买融创臻园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买融创臻园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购融创臻园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与融创臻园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明融创臻园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

融创臻园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照融创臻园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照融创臻园建筑面积来算的。融创臻园商品住房在销售时，购房者与融创臻园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按融创臻园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

融创臻园二手房交易注意事项有1、进行融创臻园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订融创臻园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明融创臻园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买融创臻园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

融创臻园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。融创臻园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以融创臻园买来自住是非常值得的。并且融创臻园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

融创臻园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且融创臻园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外融创臻园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以融创臻园的规划是非常合理的。

融创臻园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响融创臻园每栋楼直接的采光。因此，整个融创臻园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外融创臻园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以融创臻园整体上面通透性都非常好。

融创臻园现在的单价为15000元/平米,融创臻园的预售证是15000，通常有了预售证就代表五证已经齐全了，所以放心购买。目前融创臻园的主推户型暂无资料，规划户数有1804户，若是还没买房，值得考虑。

融创臻园的占地面积是234000.0平米，建筑面积有205000.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外融创臻园绿化率高达40.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在融创臻园火热销售中，详情致电4007638577 转 045907了解。

要是想买融创臻园投资，可放心入手。首先融创臻园位于海南省万宁市兴隆旅游度假区莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达40.0，融创臻园在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

融创臻园现在价格为15000元/平米，单身人士可以根据自己的实际情况来判断自己是否适合买房，融创臻园也有小户型，也会比较便宜，要是买房的话，预计交房时间在2020-12-30，更多详细情况可致电4007638577 转 045907咨询

融创臻园产权年限为暂无资料，而且融创臻园已取得预售许可证为暂无资料，目前的单价是15000元/平米，融创臻园增值潜力非常大，要是想买融创臻园的话，个人觉得可以入手。

融创臻园目前15000元/平米，建筑形式是低层,小高层,花园洋房,联排，物业类型是住宅,别墅,商业-公寓，位置在海南省万宁市兴隆旅游度假区莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧，对于刚需房客来说，融创臻园还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

融创臻园为暂无资料产权年限，买房之后，是可以办理房产证的，目前融创臻园的主力户型为暂无资料，欲了解详情，欢迎您来电咨询。

融创臻园选址在海南省万宁市兴隆旅游度假区莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前融创臻园的价格是15000元/平米，在融创臻园一同见证，城市发展新未来！